Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Ипотечные кредиты: Удвоение ипотеки

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Ипотечные кредиты: Удвоение ипотеки

Ипотечные кредиты: Удвоение ипотеки

    23 января 2012

    Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге по итогам 2011 г. удвоился. Спрос подстегнули ожидание роста цен на жилье и либерализация условий кредитования

    Петербургские банки и филиалы в 2011 г. выдали 20 923 ипотечных кредита на сумму 28,9 млрд руб., в том числе на 14,6 млрд руб. — в IV квартале, говорится в отчете Санкт-Петербургского ипотечного агентства(СПбИА). Это почти в два раза больше результатов 2010 г., а в 2008 г. ипотечных займов выдано на 30% больше, чем в 2011 г.

    За год доли рынка прошлогодних лидеров перераспределились: Сбербанк потерял около 17 п. п.,«Дельтакредит» и банк«Санкт-Петербург» — примерно по 2 п. п.,«Абсолют» — 1,2 п. п. Начальник отдела развития СПбИА Сергей Милютин связывает это с ужесточением конкуренции и выходом на рынок новых игроков — в 2010 г. ипотеку активно предлагали около 20 банков, в 2011 г. — 30. Динамику обеспечили рост предложения на первичном рынке недвижимости и либерализация условий кредитования, считает Милютин. Средняя ставка по рублевому кредиту, по его данным, за прошлый год снизилась на 1,5-2 п. п. до 12,5% годовых, средняя сумма кредита — 1,4 млн руб. На рынок также повлияли маркетинговые акции Сбербанка и«ВТБ 24», предлагавших кредиты под 8-10%, напоминает Милютин.

    По словам представителя петербургского филиала«ВТБ 24», осенью прошлого года банк отменил комиссию за выдачу кредита(ее размер доходил до 64 000 руб.) и запустил программу с минимальной ставкой в 7,5% годовых в рублях. Средневзвешенная ставка, по его словам, снизилась примерно на 1,5 п. п. до 11% годовых. Банк«Санкт-Петербург» также перестал брать комиссию за выдачу и отменил обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, Газпромбанк увеличил сроки кредитования с 25 до 30 лет, а размер первого взноса снизил с 20 до 15%, рассказали их представители. Они говорят, что банки начали активнее работать со строящимся жильем — у Газпромбанка доля кредитов на квартиры на первичном рынке удвоилась, а требование к готовности жилья снизилось с 50 до 30%. У«Санкт-Петербурга» на долю первички приходится примерно 20% кредитов, банк намерен увеличить ее до 30-35%, сообщил его сотрудник.

    В 2011 г. продажи петербургских застройщиков выросли на 10% по сравнению с прошлым годом до 4 млн кв. м, На рынке стало больше объектов, удовлетворяющих требованиям банков, говорит он.

    Доля продаж ипотечных квартир — около 50%, их число удвоилось, говорит гендиректор Setl City Илья Еременко. В компании«Северный город» на ипотечные сделки также приходится половина продаж, в RBI — 10%, рассказывает представитель RBI Наталья Шорина. По ее словам, рост ипотечных сделок на рынке элитного жилья наблюдался в III-IV кварталах, в массовом сегменте он составил 20-25%. На спросе сказался и рост цен: стоимость массового жилья выросла на 10%, элитного — на 8%, утверждает Шорина. Представитель«Главстроя» Марина Турыгина ожидает, что в 2012 г. цены вырастут на 10%. В условиях стабильной экономики объем ипотечного рынка в 2012 г. вырастет на 20-25%, оценивает Милютин.«ВТБ 24» закладывает двукратный рост, банк«Санкт-Петербург» — 25% в квартал.


    Алла Токарева, Мария Буравцева

    Ведомости – Санкт-Петербург, 23.01.2012

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Отели Питера: Дорогие гостиницы в Петербурге пустуют даже в высокий сезон
    Следующая статья Скидки на квартиру. Факторы, которые позволяют покупателю требовать снижения цены продажи

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico