Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Квартиры в новых домах: Рынок первичного жилья может опять упасть

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Квартиры в новых домах: Рынок первичного жилья может опять упасть

Квартиры в новых домах: Рынок первичного жилья может опять упасть

    07 марта 2012

    Прошедший год был успешным для петербургских строителей: достигнуты плановые показатели по вводу первичного жилья – 2,7 млн “квадратов” против 2,6 млн в 2010-м и 2,4 млн в 2009-м году. Рост покупательской активности позволил застройщикам нарастить объем предложения и начать продажи в новых объектах. По данным КЦ “Петербургская недвижимость”, в прошлом году рынок пополнился 2,55 млн м2 начатых ранее строек (против 1,53 млн м2 в 2010-м и 0,866 млн м2 в 2009-м).

    Несмотря на оттепель после кризиса, на уровень 2006-2008 годов мы еще не вышли ни по объемам продаж, ни по финансовым показателям, считает глава ЗАО “Ленстройтрест” Александр Лелин. “Кризис принес не только отсутствие спроса на жилье, но и провал в выводе новых проектов из-за недостатка финансирования в тот период, – говорит он. – Последствия этого провала начинаем ощущать как раз сейчас, когда старые проекты завершены, новые – на подходе, а в текущем моменте ощущается дефицит товарного запаса”. “Если в 2012 году застройщики не выведут достаточного количества новых проектов, будет дефицит предложения на первичном рынке”, – предупреждает руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК “Балтрос” Светлана Аршинникова. Застройщики подтверждают, что планируют существенное увеличение по выводу новых проектов в продажу лишь через год-два.

    Власти Петербурга также пока лишь прорабатывают новые проекты комплексного освоения территорий (КОТ). Губернатор Георгий Полтавченко объявил, что приоритетом будут реконструкция кварталов старой советской застройки и восстановление центра города. КОТ будут развивать, только если застройщики возьмут на себя подготовку инфраструктуры. Денег на это у застройщиков нет, утверждает гендиректор компании KVS Сергей Ярошенко. Это должны быть длинные деньги, а банки в ожидании второй волны кризиса их не дадут. Значит, Петербург еще не скоро побьет рекорд 2008 года, когда было введено 3,21 млн жилых “квадратов”. Сергей Ярошенко предполагает, что объемы ввода в ближайшие годы могут даже уменьшиться, так как точечные проекты прорыва не обеспечат.

    В этом году власти города планируют, что будет сдано 2,84 млн м2 (3 млн запланировано к 2015 году). Рост по сравнению с прошлым годом – всего 5%. Эксперты считают, что к концу года первичка подрастет в среднем не больше чем на 10%. Председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш ожидает, что спрос на жилье сократится. И прежде всего из-за начавшегося в конце прошлого года ужесточения условий ипотеки.

    Лилия Третьякова

    “Деловой Петербург”, 06.03.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Как выборы повлияют на рынок коммерческой недвижимости?
    Следующая статья Где снять домик на лето?

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico