Компания АРИН стала эксклюзивным брокером по продаже отдельно стоящего здания на Невском, 81
Площадь здания на Невском проспекте составляет порядка 1100 кв. м, однако возможно увеличить площадь до 1400 кв. м за счет обустройства мансарды и подвала. В здании – 6 этажей, есть лифт.
Объект располагается в месте с высокими пешеходными потоками, неподалеку от популярных торговых центров «Галерея» и «Стокманн», в непосредственной близости от станций метро «Маяковская» и «Площадь Восстания».
Три входа расположены во дворе здания, первый двор, а въезд во двор осуществляется через встроенный проезд со стороны Невского проспекта. ВО дворе есть небольшая парковка на 3-4 автомобиля.
«Собственники и арендаторы всегда интересовались помещениями на одной из главных торговых магистралей Петербурга, – говорит Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН. – Покупка отдельно стоящего здания со столь хорошим местоположением, безусловно, удачное вложение. К тому же сегодня сегмент коммерческой недвижимости один из самых высокодоходных». По мнению Тетыша, в этом здании можно открыть как бутик-отель уровня «4-5 звезд», так и использовать помещения под многопрофильную медицинскую клинику, галерею или представительский офис.
Здание построено в 1910 г., сейчас требует косметического ремонта.
Вид права: собственность. Стоимость продажи – 220 000 000 рублей за весь объект.
Объект обаладает уникальной историей, как и все здания на Невском. В первой половине XIX века участок принадлежал мещанке В. Д. Першиной, на рисунке 1849 года виден находившийся со стороны проспекта деревянный сарай. В 1851-1852 годах архитектором А. П. Гемилиан построил здесь четырёхэтажный дом для потомственного почётного гражданина А. Тимофеева.
В 1900-х годах им владели сначала гражданский инженер К. К. Кохендерфер, а затем Угрюмовы. Для последних в 1910-1911 годах Н. Л. Захаров построил дворовые флигели.
В 1913 году здесь открылся кинотеатр “Аквариум”, а в 1918 году – курсы журналистов, где выступали с лекциями А. А. Блок и А. И. Куприн.
По условиям контракта, АРИН не имеет права называть собственника.