Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Аренда помещений под коммерческие цели: Итоги стрит-ритейла за 1 кв. 2012 года

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Аренда помещений под коммерческие цели: Итоги стрит-ритейла за 1 кв. 2012 года

Аренда помещений под коммерческие цели: Итоги стрит-ритейла за 1 кв. 2012 года

    25 апреля 2012

    «В конце прошлого года арендаторы смело меняли помещения на Невском проспекте на площадки в торговых комплексах, в частности в «Галерее» или «Стокманне», – рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Особенно это касается операторов одежды и обуви».

    Так на Невском проспекте пустыми остались около 70 помещений, на Большом проспекте ПС – несколько меньше. В 1 кв. текущего года ситуация изменилась. Арендаторы площадок в ТК стали открывать точки в помещениях стрит-ритейла, спроса на главных торговых магистралях вырос. Сейчас порядка 70% объема предложения помещений на Невском реализованы, на Большом проспекте ПС эта цифра меньше – порядка 40%.

    Лапина отмечает, что наиболее активными арендаторами сегодня являются магазины продуктов питания, представители общепита и банки.

    Арендные ставки на помещения в предложении практически не изменились, а вот арендованные площадки прибавили к стоимости аренды порядка 7%. Некоторые собственники наиболее ликвидных объектов в процессе выбора арендатора сумели поднять ставки до 30%.

    Среди наиболее крупных сделок компании АРИН – ресторан Дрова, площадью 700 кв. м, на ул. Рубинштейна, допофис банка «ВТБ24», площадью порядка 420 кв. м, на проспекте Просвещения, офис банка «Российский капитал», площадью порядка 700 кв. м, на площади Восстания, а также новая кофейня, площадью около 400 кв. м, которая откроется на Невском, 21.

    Что касается покупки помещений, здесь спрос стабильно активен, однако предложений с окупаемостью в пределах 10 лет на рынке недостаточно. Большой популярностью пользуются помещения в новых недавно сданных домах, однако они довольно быстро раскупаются.

    Предложения о продаже объектов на Невском проспекте поступают редко, в частности, за последние пять лет было продано лишь около семи объектов. В конце 1 кв. 2012 года на рынок вышло предложения о продаже отдельно стоящего здания – флигеля на Невском проспекте, 81. Компания АРИН выступает эксклюзивным брокером по продаже объекта.  

    Невский проспект

    Конец:2000 – 3500 руб. за кв. м в месяц;

    Середина: 4000 до 17500  тыс. руб. за кв. м в месяц;

    Начало: 3500 – 12000 руб. за кв. м в месяц.

    Большой проспект

    Середина и конец: 2000 – 4500 руб. за кв. м  в месяц;

    Начало: 3000 до 6500 руб. за кв. м  в месяц

    Основные торговые магистрали спальных районов

    2500 – 4500 руб. за кв. м в месяц.

    Отдаленные от станций метро улицы

    800 – 1500 руб. за кв. м в месяц

    Источник: АРИН

    Post navigation

    Предыдущая статья АРИН нашли помещение на Владимирском проспекте для учебного центра МТС
    Следующая статья Снять жилье: Ставки аренды квартир в Петербурге вышли на докризисный уровень

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico