Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Развитие новых территорий: Крупнейший в городе яхт-клуб появится на намыве в Курортном районе

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Развитие новых территорий: Крупнейший в городе яхт-клуб появится на намыве в Курортном районе

Развитие новых территорий: Крупнейший в городе яхт-клуб появится на намыве в Курортном районе

    11 мая 2012

    Инвестор намыва 377 га в Курортном районе ООО “Северо-Запад Инвест”, подконтрольное акционерам “Новатэка” Леониду Михельсону и Геннадию Тимченко, собирается развивать новую территорию как рекреационную зону.

    Как сообщил заместитель генерального директора “Северо-Запад Инвеста” Владимир Жуйков, изюминкой проекта станет самая крупная в Петербурге яхтенная гавань. Марина будет рассчитана на 400 яхт. По словам Владимира Жуйкова, объект сможет принимать регаты олимпийского уровня. На яхтенный туризм будет ориентирована и сопутствующая инфраструктура. Планируется строительство ремонтного комплекса для яхт, гостиниц, spа-комплекса, аквапарка и т. д.

    В целом на намывных территориях возможно строительство 3,5 млн м2 недвижимости. Из них 2 млн м2 жилья, причем 80% застройки будет малоэтажной – не более трех-четырех этажей. Новое жилье будет рассчитано на проживание 60 тыс. человек. Для них проектировщики предусмотрели подземные и отдельно стоящие паркинги на 20 тыс. машино-мест.

    Сейчас в этой части Курортного района всего 3,3 тыс. жителей. Многие из них категорически против появления новых соседей. На общественных слушаниях проекта планировки намывной территории, которые состоялись в конце прошлой недели, и в Курортном, и в Приморском районе большинство жителей выступило против намыва.

    Несмотря на то что Правила землепользования и застройки позволяют строить в зоне намыва здания высотой до 70 м, здесь не будет домов выше 36,9 м, сообщила руководитель разработки проекта планировки для намыва ООО “Архитектурная студия “Северная столица” Таисия Калашникова.

    Офисные площади, по предварительным расчетам, составят не более 300-400 тыс. м2, остальное займут социальные объекты (19 детских садов, 10 школ, три поликлиники). Объем инвестиций в проект составит не менее 250 млрд рублей. “Мы рассчитываем получить статус стратегического инвестора”, – говорит Владимир Жуйков.

    В комитете по инвестициям и стратегическим проектам подтвердили, что “Северо-Запад Инвест” подал документы на присвоение этого статуса. Положительное решение пока не принято, сообщили в комитете, у инвестора запросили дополнительные обоснования.

    В “Северо-Запад Инвесте” намерены приступить к намыву территорий в этом году и завершить работы в январе 2015 года. Реализация всего проекта рассчитана до 2028 года.

    Вице-президент Российского союза туриндустрии Сергей Корнеев полагает, что инвестор делает расчет на поправки к Водному кодексу, которые упростят порядок входа во внутренние воды России яхт под иностранным флагом. “Петербург сможет стать самым привлекательным портом для яхт на Балтике, это даст городу десятки тысяч новых туристов”, – прогнозирует он.

    Гендиректор компании Cronwell Management Алексей Мусакин отмечает, что отели при яхт-клубах очень рентабельны за счет высокой добавленной стоимости: помимо проживания они предлагают услуги по хранению и ремонту яхт. “Стоимость номера может быть существенно выше, чем в обычных четырех-пятизвездочных отелях (строить для яхтсменов гостиницы классом ниже нет смысла), и может доходить до 12-15 тыс. рублей за сутки”, – считает он.

    По данным Алексея Мусакина, средняя загрузка отелей в Курортном районе летом превышает 90%, а в зимний период падает до 25-30%.

    что спрос на жилье рядом с Финским заливом будет высок при соблюдении всех обещаний по строительству дублера Приморского шоссе и выездов на ЗСД и КАД. По его оценке, проект выйдет на стадию продаж не ранее 2016 года. “Два миллиона “квадратов” – это большой объем жилья, но он будет выходить на рынок постепенно, в течение всего срока реализации проекта, то есть минимум 12 лет, по 150-170 тыс. м2 в год”, – отмечает эксперт.

    Мария Тирская

    “Деловой Петербург”, 11.05.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Где снять новый офис: В Петербурге до конца года введут в эксплуатацию 146 тыс кв. м. офисной недвижимости
    Следующая статья Снять квартиру посуточно: сезон на рынке краткосрочной аренды Петербурга

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico