Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Сколько стоит аренда встроенного коммерческого помещения: Итоги 1 полугодия 2012

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Сколько стоит аренда встроенного коммерческого помещения: Итоги 1 полугодия 2012

Сколько стоит аренда встроенного коммерческого помещения: Итоги 1 полугодия 2012

    13 июля 2012

    «Однако в этом году спад не такой сильный, поскольку многие компании объявили о развитии новых брендов, – рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Преимущественно это представители общепита, которые предпочитают открывать новые заведения именно летом, что, безусловно, окажет влияние на уровень спроса на аренду коммерческих помещений». 

    Выбирая объект, арендатор ориентируется, прежде всего, на уровень ставок и транспортную доступность объекта. Наличие высоких пешеходных потоков тоже важно. В целом, у каждой категории арендаторов есть определенные специфические требования к помещению. «Например, магазинам необходима зона разгрузки, а банки предпочитают садиться в те помещения, где раньше уже располагались банки, поскольку в таких объектах уже есть оборудованные хранилища и т.д.» – отмечает Лапина.

    Среди наиболее активных арендаторов по-прежнему представители общепита, продуктовые магазины и банки.

    Офисные встроенные помещения сегодня популярны среди компаний, ориентированных на продажу, таких как туристические компании, банки, агентства недвижимости, салоны сотовой связи. Торговой встройкой интересуются рестораны и кафе, продуктовые магазины, операторы одежды и обуви, аптеки и т.д.

    Что касается значимых сделок по встроенным помещениям, «Кофе Хаус» скоро откроется на  Невский проспекте 72, а на Московском проспекте 216 – «Мегафон». Кроме того, на Большом проспекте ПС 49 появится «Дипломат», а в доме 76-68 – Pal Zileri. Новый магазин  Camaieu готовится к открытию на Невском проспекте 65.

    Покупательский спрос на отдельные объекты невелик, исключение составляют коммерческие помещения в новостройках. В то время как спрос на покупку зданий от 3000 кв. м остается на неизменно устойчивом уровне. «Интересные предложения тоже есть, – говорит Екатерина Лапина. – Например, мы продаем комплекс офисных зданий на Васильевском острове и отдельно стоящее здание на Невском проспекте».

     

    Невский проспект

    Конец:2000 – 3500 руб. за кв. м в месяц;

    Середина: 4000 до 17500  тыс. руб. за кв. м в месяц;

    Начало: 3500 – 12000 руб. за кв. м в месяц.

    Большой проспект

    Середина и конец: 2000 – 4500 руб. за кв. м  в месяц;

    Начало: 3000 до 6500 руб. за кв. м  в месяц

    Основные торговые магистрали спальных районов

    2500 – 4500 руб. за кв. м в месяц.

    Отдаленные от станций метро улицы

    800 – 1500 руб. за кв. м в месяц

     

     

     

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Краткие итоги июня на вторичном рынке жилья
    Следующая статья Меньше квартир: итоги первого полугодия на рынке жилья

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico