Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Меньше квартир: итоги первого полугодия на рынке жилья

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Меньше квартир: итоги первого полугодия на рынке жилья

Меньше квартир: итоги первого полугодия на рынке жилья

    16 июля 2012
    За полгода в Петербурге введено 541 400 кв. м, подсчитал Петростат. Это почти на 38% меньше, чем в первом полугодии прошлого года, когда было сдано 871 200 кв. м (на 12,9% меньше, чем за тот же период 2010 г.). Резкое сокращение участники рынка объясняют последствием кризиса. «Строительство домов, которые должны сдаваться в первом полугодии, начиналось в 2009 г., т. е. в самый разгар кризиса», — отмечает президент, председатель совета директоров Etalon Group Вячеслав Заренков.

    По оценке руководителя консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, за январь — август 2009 г. было выведено в продажу 450 000 кв. м нового жилья, что почти на 75% меньше, чем за тот же период 2008 г. «Спад объемов строительства трехгодичной давности вылился в некоторый спад в объемах ввода», — добавляет эксперт. «В то время застройщики весьма осторожно начинали новые проекты, что отразилось на объемах start-up проектов», —

    По словам директора по продажам «Главстрой-СПб» Михаила Бузулуцкого, в этом году весь запланированный ввод (270 000 кв. м) придется на второе полугодие, а в прошлом году было сдано 280 000 кв. м жилья в комплексе «Северная долина» — и все в первом полугодии.

    ЛСР в Петербурге ввела 5000 кв. м в первом полугодии прошлого года и ничего в этом году, следует из отчетности группы. Это связано с графиком реализации проектов, на второе полугодие запланирован ввод целого ряда объектов, сообщил представитель ЛСР. В январе — июне 2012 г. ЛСР заключила контракты на продажу 34 000 кв. м элитной недвижимости на 6,2 млрд руб. и 86 000 кв. м в сегменте масс-маркет на 6,7 млрд руб., что на 76 и 43% соответственно больше, чем годом раньше.

    ГК «Эталон» планирует сдать в этом году около 280 000 кв. м, это примерно на 20% больше, чем в 2011 г., в первом полугодии было введено 91 800 кв. м, говорит Заренков. Планы Setl City — около 120 000 кв. м жилья, весь ввод придется на второе полугодие, сообщает Трошева.

    К концу года объемы сданного жилья сравняются с прошлогодними (2,7 млн кв. м), ожидают участники рынка. Заренков оценивает объем ввода в 2012 г. в 2,5 млн кв. м жилья, Тетыш прогнозирует 2,6-2,8 млн кв. м. «Обычно в последнем квартале вводится в эксплуатацию жилья больше, чем за три предыдущих вместе взятых, добавляет гендиректор «Лемминкяйнен рус» Юха Вятто. Он прогнозирует к концу года 2,8 млн кв. м. По данным группы ЛСР, в Санкт-Петербурге в 2012 г. может быть введено 2,7 млн кв. м жилья, в том числе 400 000 кв. м — бюджетного.

    До данным ПН, средняя цена в обжитых районах Петербурга — 70 696 -301 508 руб за 1 кв. м в зависимости от класса жилья. В первой половине 2012 г. наблюдалась медленная положительная ценовая динамика в отношении жилья массового спроса, говорит представитель ЛСР. По оценке Тетыша, с начала года цены на первичном рынке прибавили порядка 5%, а на вторичном — около 4%. Вятто связывает это с активизацией спроса. У «Главстроя» цены за полгода выросли с 65 000 руб. за 1 кв. м до 70 000 руб., аналогичный рост Бузулуцкий прогнозирует к концу года. Заренков рассчитывает, что к концу года квартиры, особенно самые ликвидные, подорожают на 6-8%.-

     
    Наталья Чумарова,

    “Ведомости – Санкт-Петербург”, 16.07.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Сколько стоит аренда встроенного коммерческого помещения: Итоги 1 полугодия 2012
    Следующая статья Дождались роста: у каких застройщиков покупать квартиру?

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico