Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новый бизнес центр появится в Петроградском районе: “Лукойл” вышел на набережную

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новый бизнес центр появится в Петроградском районе: “Лукойл” вышел на набережную

Новый бизнес центр появится в Петроградском районе: “Лукойл” вышел на набережную

    29 августа 2012

    Компания построит бизнес-центр на месте бывшего авторынка

    Нефтяная компания “Лукойл” начала строительство собственного бизнес-центра на Аптекарской набережной. Как ожидают участники рынка, скорее всего туда переместятся подразделения компании, расположенные в Петербурге. Стоимость такого переезда участники рынка оценивают в $40 млн.

    Участок площадью 8016 кв. м для строительства бизнес-центра ограничен заводом медицинской техники “Красногвардеец”, полуразрушенным запасным командным пунктом Балтийского флота и сквером Столыпина (точное расположение — южнее дома 3, лит. Б, по Инструментальной улице). Здесь, на набережной, на протяжении многих лет работали авторынок, шиномонтаж и ремонтная мастерская. На участке размещалось три строения. К 2010 году аренда участка закончилась, и КУГИ не стал продлевать договор. После этого на участок выехала строительная техника, которая за пару дней нового года сравняла с землей все постройки. В последние годы участок использовался городом как временная снежная свалка.

    Он был куплен в 2010 году на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга. Официальным покупателем выступила КОО “Дайминк холдингз лимитед”, заплатившая за шесть лет аренды 69 млн рублей. В дальнейшем компания была переименована в “Руффано холдингз лимитед”. Застройщиком официально выступает московский филиал этой компании. Заказчиком проекта является ООО “Лукойл-Северо-Западнефтепродукт”, которое и станет основным арендатором бизнес-центра. “Часть площадей здания будет сдаваться сторонним арендаторам”, — говорят участники рынка.

    В самом ООО “Лукойл-Северо-Западнефтепродукт” от комментариев отказались.

    “Конструктивной особенностью бизнес-центра будет подземный паркинг на 118 автомобилей, а также строительство крытой надземной парковки на 36 машино-мест”, — рассказывает менеджер проектов STEP Роман Мансуров (компания STEP выступает генподрядчиком). Кроме того, в здании предусмотрены просторные атриумы, позволяющие зрительно расширить внутреннее пространство. Проектирование нового здания вело ООО “АММ-проект”, созданное главным архитектором Петербурга Юрием Митюревым. Стиль постройки, как говорят в STEP, “ближе к классическому”.

    , объем инвестиций в проект составит не менее $40-45 млн. “Место удачно для строительства высококлассного офисного объекта с видовыми характеристиками. Офисные объекты на Петроградской стороне, особенно с видом на воду, пользуются высоким спросом со стороны арендаторов. Арендные ставки в бизнес-центрах в аналогичных локациях на Выборгской, Пироговской, Арсенальной набережных, в зависимости от класса, составляют 1200-1600 руб. за кв. м, включая НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы”, — говорит Ольга Земцова, руководитель отдела консалтинга Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

    Размещение головного офиса в собственных офисных центрах стало в последнее время тенденцией для крупных компаний. “Например, Банк Москвы реконструирует дореволюционное здание торгово-промышленного банка на Большой Морской улице, 15. “Транснефть” в этом году достроила офисный центр для дочерних компаний на Арсенальной набережной, площадь здания составила около 12 тыс. кв. м.

    “Росстройинвест” к концу 2012 года закончит реконструкцию лабораторно-испытательного корпуса завода им. А. А. Кулакова под офисное здание для головной компании”, — рассказывает Любава Пряникова, руководитель направления коммерческой недвижимости консалтингового центра “Петербургская недвижимость”. По мнению Игоря Кокорева, менеджера проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg, для таких значимых компаний, какими являются и структуры “Лукойла”, наличие собственного офисного здания в Петербурге достаточно распространено. “Структуры других крупных компаний, связанных с добычей и транспортировкой нефти и газа, как “Газпром”, “Газпромнефть”, “Транснефть”, имеют в собственности или снимают целиком достаточно крупные высококлассные бизнес-центры. Наличие подобного здания можно считать значимым атрибутом компании”, — полагает он.

    Николай Волков,

    “Коммерсант – Санкт-Петербург”, 29.08.2012

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Невский проспект по-прежнему пользуется популярностью у арендаторов: СКА поторгует
    Следующая статья Брокеры АРИН нашли помещение в “Золотом треугольнике”

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico