Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Офисные здания в центре города: Газпром пришел на «Лиговку»

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Офисные здания в центре города: Газпром пришел на «Лиговку»

Офисные здания в центре города: Газпром пришел на «Лиговку»

    17 сентября 2012

    ОАО «Газпром» арендовало бизнес-центр «Ренессанс Форум» на Лиговском пр., 61-63, принадлежащее Renessanse Construction. Общая площадь здания, которое до этого никогда не сдавалось, составляет 3,5 тыс. кв. м. Брокером сделки выступает Colliers International. Стороны не раскрывают условия сделки. В Газпроме не ответили, для чего именно арендован бизнес-центр. Также в компании не прокомментировали, будет ли холдинг арендовать «Ренессанс Форум» вплоть до 2018 года, когда должен быть построен «Лахта-центр», куда переедут все структуры Газпрома.

    По словам Анны Отрощенко, руководителя направления маркетинга и PR Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, «Ренессанс Форум» состоит из двух зданий, первое из которых заполнялось арендаторами поэтажно, а второе было полностью арендовано Газпромом.

    Дмитрий Шишанов, директор департамента офисной недвижимости Colliers International Санкт-Петербург, называет ситуацию, когда арендатору полностью подходит все здание, нетипичной для рынка.

    По оценкам аналитиков, уровень арендной ставки колеблется от 1,2 до 1,5 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц, то есть от 4,2 до 5,25 млн рублей в месяц за все здание. «Ренессанс Форум» – бизнес-центр класса А, здание построено в 2010 году.

    Эксперты считают, что эта сделка выгодна и для арендатора, и для собственника бизнес-центра. Дмитрий Аристов, руководитель отдела офисной недвижимости Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, рассказывает, что Газпрому было предложено несколько площадок со схожими параметрами, но «Ренессанс Форуму» удалось предложить наиболее интересные коммерческие условия. «За счет гибкости в вопросе ставки они получили статусного арендатора, занявшего сразу все здание», – говорит господин Аристов.

     «Газпром – крупная, финансово надежная компания, арендовавшая часть бизнес-центра, которая представлена отдельно стоящим зданием. А поскольку девелопер изначально хотел сдать это здание одному арендатору, для него, безусловно, данная сделка удачная», – считает Лилия Еременко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге. По мнению госпожи Еременко, у данного объекта есть несколько важных преимуществ: это отдельно стоящее здание, расположенное в центре города, рядом с двумя станциями метрополитена, оно имеет небольшую площадь и хорошо обеспечено парковочными местами. «Сданных офисных объектов именно с такими параметрами в городе практически нет», – замечает аналитик.

    , уверена, что сегодня, когда заполняемость бизнес-центров класса А все еще не достигла докризисных показателей, сделка для собственника довольно удачна. Правда, транспортную доступность «Ренессанс Форума» не так оптимистично. «Бизнес-центр располагается недалеко от площади Восстания, где практически всегда пробки. С открытием ТРК «Галерея» транспортная ситуация в этом районе только усугубилась», –

    Влада Гасникова

    “Строительный еженедельник”, 17.09.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Новостройки в пригород6: Колвэй построит “Новый Пушкин”
    Следующая статья Квартиры на вторичном рынке снова подорожали

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico