Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Как отличается цена кв. м в новостройках

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Как отличается цена кв. м в новостройках

Как отличается цена кв. м в новостройках

    14 ноября 2012

    Зависимостью стоимости квартиры и квадратного метра от стадии строительства жилья заинтересовались специалисты АН LenEstate. Результаты их исследования, проведенного в новостройках Петербурга, говорят о том, что чем выше стадия строительства, тем дешевле квадратный метр.

    Аналитики рассчитали средние площади в домах, выставленных на продажу в различных районах города, и пришли к выводу, что в новостройках более высокой степени готовности этот показатель выше, чем на начальных этапах строительства. Соответственно, средняя цена квадратного метра в зданиях, близких к сдаче в эксплуатацию, получается ниже, чем в только что начатых проектах, традиционно считающихся более дешевыми. Верно и обратное: чем ниже стадия готовности, тем выше средняя цена «квадрата».

    Такой результат эксперты объясняют тем, что после открытия продаж в первую очередь происходит вымывание наиболее ликвидного предложения, то есть квартир небольшого метража и невысокой стоимости.

    «Исследование не совсем корректно – оно фиксирует стоимость метра, находящегося в продаже в конкретный момент, – . – А наличие предложения в конкретный момент зависит от политики конкретного застройщика. Большинство компаний не выставляют единомоментно в продажу весь объем квартир в продаваемом доме. Естественно, более ликвидное предложение, квартиры небольшого метража, уходит быстрее, и продаже остаются квартиры большего метра с более низкой ценой квадрата. Но через какое-то время застройщик может выставить продажу очередную партию студий, и соотношение изменится.

    Что касается цены, то постепенно она догоняет – в среднем рост цены по мере строительства дома составляет от 10 до 15%».

     

    Novostroy-spb.ru

    Post navigation

    Предыдущая статья Реновация хрущевских кварталов
    Следующая статья Брокеры АРИН нашли помещение для зоомагазина

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico