Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

На Богатырском проспекте появится новый гипермаркет

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • На Богатырском проспекте появится новый гипермаркет

На Богатырском проспекте появится новый гипермаркет

    03 декабря 2012

    Вместо высотного комплекса на Богатырском построят гипермаркет

    ООО “Фемида” построит на Богатырском проспекте двухэтажный распределительный центр для компании “Юлмарт”. Ранее на этом месте планировалось построить многофункциональный комплекс “Сокол” высотой 100 м. Но кризис скорректировал планы. Участники рынка говорят, что решение оправданно.

    ООО “Фемида” получило разрешение на строительство на прошлой неделе, говорится на сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Распределительный центр на пересечении проспектов Комендантского, Богатырского и Сизова должен быть построен до второго квартала 2013 года. Сейчас на стройплощадке завершились подготовительные работы. С представителями компании “Юлмарт Девелопмент”, которые значатся как инвесторы, связаться не удалось. Главный инженер ООО “Фемида”, чьи данные есть на информационном щите строительства, заявил, что не уполномочен давать комментарии, и переадресовал “Ъ” в центральный офис компании “Юлмарт”.

    Напомним, что ранее ООО “Фемида” на участке в 10 тыс. кв. м, купленном на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга за 139 млн рублей еще в 2006 году, собиралось построить 100-метровый многофункциональный центр Sokol. Проект предполагалось оформить в виде двух крыльев-зданий. Проектированием его занималась архитектурная мастерская “Витрувий и сыновья”. Несколько лет была огорожена стройплощадка, но работы так и не начались. Мало того, в 2009 году Фонд имущества намеревался повторно реализовать проект. Предполагалось из полученных средств оплатить долги перед городом (47 млн рублей), а оставшиеся — передать “Фемиде”. На тот момент в компании оценивали общий объем инвестиций в проект в $230 млн, а разработка оценена в €8 млн. “По сути, аукцион будет проходить и за этот проект в том числе, если новый покупатель готов будет его реализовать”, — заявлял тогда генеральный директор компании Богдан Савченко. Но торги так и не состоялись, а в 2010 году правительство Петербурга своим распоряжением продлило срок инвестдоговора до 2013 года. Скорее всего, именно в этот момент участок и был передан новому инвестору, который решил на этом месте построить не высотку, а двухэтажный “кибермаркет электроники” сети “Юлмарт”. , в данном месте можно построить центр площадью около 12 тыс. кв. м. Как рассказали участники рынка, в нем расположится офис “Юлмарт”, распределительный склад, торговые площади. В целом эксперты согласны с изменением концепции. “На мой взгляд, в этой локации данный проект МФК был бы менее востребован, чем кибермаркет. Строительство распределительного центра “Юлмарт” на Богатырском проспекте полностью оправданно — оно основано на показателях рынка коммерческой недвижимости Приморского района. В большинстве случаев уровень вакансии торговых площадей здесь значительно ниже, чем офисных. Несмотря на высокую конкуренцию в сегменте торговой недвижимости в целом и среди операторов электроники в частности, кибермаркет будет востребован”, — говорит Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

    Николай Волков

    “Коммерсант  С.-Петербург”, 03.12.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Жилье для военных
    Следующая статья Развлекательный центр от Food Retail Group

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico