Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новая парковая зона в Петербурге

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новая парковая зона в Петербурге

Новая парковая зона в Петербурге

    12 декабря 2012

    Очередная инициатива главы города вызвала недоумение у девелоперов

    Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко предложил расширить Парк 300-летия вдоль набережной Большой Невки до моста на Елагин остров. Проблема только в том, что земли, за счет которых градоначальник решил увеличить зеленую зону, в данный момент отведены под жилую застройку и принадлежат частным девелоперам, которые не обрадовались перспективе лишения участков.

    Информация об инициативе губернатора стала известна в понедельник вечером, когда на официальном сайте была размещена информация о том, что правительство Санкт-Петербурга по предложению губернатора Георгия Полтавченко приняло принципиальное решение отказаться от планов жилой застройки базисного квартала 4146Д Приморского района Санкт-Петербурга. На территории, ограниченной Приморским проспектом и северным берегом Большой Невки, разместится новая зеленая зона, которая станет логическим продолжением Парка 300-летия Санкт-Петербурга. Согласно действующему Генеральному плану города, квартал 4146Д отводится под жилую застройку. “Однако из-за высоких темпов жилищного строительства и высокой плотности населения Приморский район уже сегодня столкнулся с нехваткой публичных пространств и мест для отдыха граждан. По мере заселения новостроек района отмечается увеличение антропогенной нагрузки на Парк 300-летия Санкт-Петербурга. С Елагиным островом, где расположен ЦПКиО, Приморский район в настоящее время связывает единственный мост, находящийся за пределами пешеходной доступности даже для жителей домов по улице Савушкина”, — говорится в сообщении. Во исполнение принятого решения Георгием Полтавченко даны поручения подготовить соответствующие изменения для внесения в Генеральный план, а также провести переговоры с собственниками на предмет выкупа земельных участков и передачи их в собственность города.

    В КУГИ заявили, что пока официальных поручений об оценке земли к ним не поступало. По данным комитета, всего на территории квартала расположено 15 участков. По оценке экспертов, сегодня рыночная стоимость земли, которую предстоит выкупить городу у застройщиков, составляет 2,7-3 млрд рублей. Площадь квартала, о котором идет речь, — 24,7 га. Он ограничен Приморским проспектом и северным берегом Большой Невки. Около 5 га этой территории находится в собственности города, остальное принадлежит частным инвесторам.

    Девелоперы, владеющие участками в этом квартале, не обрадовались решению властей. “Концерн ЮИТ на территории квартала 4146Д имеет в собственности земельный участок площадью 1 га, на котором, в полном соответствии с законодательством РФ и Санкт-Петербурга, велось проектирование жилого комплекса повышенной комфортности площадью 18 тыс. кв. м, — говорит генеральный директор компании “ЮИТ Санкт-Петербург” Михаил Возиянов. — В настоящее время мы ожидаем официальных предложений от правительства Санкт-Петербурга, связанных с дальнейшим развитием принятых им решений, ставших известными нам накануне”. “Мы находимся в рамках действующего законодательного поля, которым определены параметры использования территории квартала 4146Д под жилую застройку. На участке, запланированном под новую зеленую зону, традиционно размещались объекты недвижимости”, — проинформировал Юрий Грудин, генеральный директор группы компаний “Пионер”, направление “Санкт-Петербург”. Желание властей вызвало у него негатив. “Идея о расширении зеленых зон и строительстве новых мостов для удобства футбольных болельщиков замечательна! Но ее реализация в данном квартале не проработана как с логистической, так и с правовой точки зрения. Мы готовы к обсуждению того, как можно в обозримом будущем оптимально благоустроить и развить для блага горожан данный микрорайон, не прибегая к бюджетозатратным потерям и к ущемлению прав собственников земли и инвесторов”, — заявил он. По данным девелопера, зеленые зоны сейчас занимают более 20% площади Приморского района. Удельный парк, Парк 300-летия Петербурга, Ново-Орловский лесопарк, Юнтоловский заповедник, Северо-Приморский лесопарк и другие крупные объекты делают район одним из самых обеспеченных зелеными насаждениями.

    Другие участники рынка говорят, что потеря для девелоперов будет чувствительна. “Там можно построить 145-160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, цена которого на рынке колеблется от 95 до 140 тыс. рублей за кв. м”, —

    Николай Волков

    “Коммерсант  С.-Петербург”, 12.12.2012

    Post navigation

    Предыдущая статья Социальная инфраструктура в новых жилых районах
    Следующая статья Сколько стоит квартира на вторичном рынке?

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico