Фрунзенский район лидирует по росту цен на вторичном рынке

«Если декабрь был недостаточно активным, а январь, наоборот, слишком активным, то февраль выдался довольно типичным для этого времени года на рынке недвижимости, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Покупатели не удивили нас ни количеством звонков, ни количеством сделок».

Однако в целом рынок остается довольно оживленным. Покупательский интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте наиболее дешевых предложений, поскольку основным фактором, который играет роль в принятии решения о покупке, все еще остается цена объекта. «Безусловно, когда покупатели принимают решение об улучшении жилищных условий, они представляют себе идеальную квартиру. Однако по мере знакомства с рынком, им приходится корректировать собственные предпочтения в пользу цены», – комментирует Владимир Спарак.

По итогам февраля объем предложения на вторичном рынке сократился на 5%, при этом наиболее дешевые объекты в дефиците.

Рост стоимости вторичного жилья практически не ощутим. К концу месяца средневзвешенная цена кв. м прибавила лишь около 0,3% до 95,9 тыс. руб. Владимир Спарак отмечает, что Фрунзенский район, где в конце прошлого года открылись новые станции метро, сохраняет лидерские позиции по уровню роста цен. А вот в Центральном районе Петербурга стоимость кв. м, наоборот, снизилась.

Стоимость кв. на вторичном рынке по районам, руб./кв. м

Источник: АРИН