Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Кирпич или монолит: Преимущества меньшинства

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Кирпич или монолит: Преимущества меньшинства

Кирпич или монолит: Преимущества меньшинства

    20 марта 2013

    По данным ГК “Новый Петербург”, на сегодня доля традиционного кирпичного домостроения занимает примерно 7–9% всех новостроек Петербурга.  

    Такое соотношение, безусловно, не случайно. “Первая причина, по которой возводится так мало чисто кирпичных домов, — это дороговизна. Другие технологии, в частности монолит и ограждающие конструкции из кирпича или газобетона, а также панельное домостроение, существенно дешевле. А панельные дома еще и возводятся по времени быстрее”, — считает Юлия Нигуль, руководитель отдела маркетинговых исследований КЦ “Петербургская Недвижимость”.

    Однако эксперты видят потенциал у этой ниши. “Квартиры в кирпичных домах интересны покупателям. Замечено, что, если рядом строятся два объекта по разным технологиям, покупатели чаще отдают предпочтение именно кирпичному дому, даже если цена квадратного метра в нем чуть выше”, — рассказывает Андрей Вересов, генеральный директор ГК “Новый Петербург”. “Большинство застройщиков, возводя дома с фасадами, выглядящими как кирпичные, задействуют сохраняющуюся с советских времен у многих людей картину мира: мол, панельный дом — это плохо, а кирпичный — хорошо. И, учитывая воспоминания о привлекательности советских кирпичных домов, пытаются теперь продавать эти условные кирпично–монолитные дома дороже панельных и внушать клиентам мысли о достоинствах подобных решений”, — говорит Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу компании “ЮИТ Санкт–Петербург”.

    Сейчас подавляющее большинство объектов, заявляемых сегодня как кирпично–монолитные или кирпичные дома, на самом деле вообще не имеют никакого отношения к кирпичному домостроению.

    , за счет стоимости материала и трудоемкого процесса кирпичной кладки себестоимость кирпичного домостроения оказывается выше на 8–15%. Сейчас кирпичные дома востребованы петербуржцами, но через 5–7 лет большая часть кирпича будет использоваться при загородном строительстве.

    “Дома, построенные по классической кирпичной технологии, имеют наружную кирпичную стену толщиной от 640 до 900 мм. Преимущества кирпичной стены известны: этот материал сохраняет тепло, обеспечивает хорошую шумоизоляцию и создает комфортную атмосферу в доме за счет своей внутренней пористой структуры и гигроскопичности, способности поддерживать в квартире оптимальный для человека баланс влажности”, — говорит Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО “Строительный трест”.

    “В силу нетрудоемкости процесса монолитные дома возводятся быстрее кирпичных, обладают неплохими потребительскими качествами, квартиры в них имеют дополнительные возможности для перепланировки, а внешний вид зданий не уступает по привлекательности кирпичным. Вторая причина — удорожание кирпичного домостроения. Поэтому сегодня строительство кирпичных домов постепенно перемешается в сегмент дорогого и элитного жилья”, — рассказывает Лев Гниденко, генеральный директор ЗАО “Ойкумена”.

    Сегодня основная масса предлагающихся на рынке домов, называемых кирпично–монолитными, представлена двумя типами. Реально кирпично–монолитные составляют явное меньшинство. В этом случае весь каркас здания монолитный, а ограждающая конструкция, то есть внешняя стена, выполняется из настоящего кирпича.

    В основной же массе строения, называемые кирпично–монолитными домами, являются чаще всего имитацией.

    Возводится монолитная коробка, затем сооружаются ограждающие конструкции — практически во всех случаях стены выполняются из пенобетона или газобетона, и, наконец, эта внешняя стена выкладывается снаружи в полкирпича, причем силикатного.

    Фактически такой кирпич — это облицовочный материал, который практически не несет никакой функциональной нагрузки.

    Павел Никифоров

    “Деловой Петербург”, 19.03.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Квартиры в новых домах: Коррекция спроса
    Следующая статья В каком районе купить квартиру: Квартиры в петербургском центре стали сопоставимы по цене с жильем в новостройках

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico