Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье в кредит: Ипотека растет за счет стройки

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилье в кредит: Ипотека растет за счет стройки

Жилье в кредит: Ипотека растет за счет стройки

    10 апреля 2013

    Темпы роста ипотечного рынка в I квартале замедлились. Северо-Западный Сбербанк уступил лидерство на петербургском рынке жилищных кредитов филиалу «ВТБ 24»

    За три месяца в Петербурге выдано 7040 ипотечных кредитов на 14,9 млрд руб. против 5476 кредитов годом ранее, следует из материалов Санкт-Петербургского центра доступного жилья (СДЖ), предоставленных одним из участников рэнкинга. Рост составил 28,6%, а год назад ипотека почти удвоилась. Место Северо-Западного банка Сбербанка, на протяжении пяти лет возглавлявшего список, занял банк «ВТБ 24», петербургский филиал которого в I квартале увеличил число выданных ипотечных кредитов на 86% (см. таблицу). «ВТБ 24» увеличил рыночную долю на 9,6 п. п. до 31%, Сбербанк — снизил на 9,9 п. п. до 22%. Количество выданных кредитов Сбербанк снизил по итогам I квартала на 11,4% до 1548. На показатели «ВТБ 24» повлияли рост числа специализированных ипотечных центров, позиция банка по удержанию процентных ставок, либерализация требований к строящимся объектам и активное продвижение программы «Ипотека с господдержкой», занимающей 30% от объема выдачи ипотечных кредитов, передал через пресс-службу управляющий филиалом «ВТБ 24» Михаил Иоффе. Ключевыми моментами для ипотечных заемщиков остаются выгодная процентная ставка (играет роль разница даже в 0,25 п. п.) и готовность банка аккредитовать объект на начальном этапе строительства, говорит он. С 1 марта ставки по жилищному кредитованию снижены на 1 п. п., в рамках акции «12-12-12» действует единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет с первоначальным взносом от 12% стоимости жилья, сообщила пресс-служба Северо-Западного банка Сбербанка. «ВТБ 24» относится к пакету документов потенциальных заемщиков лояльнее, чем Сбербанк, и реже принимает решение об отказах, цитирует пресс-служба «Ленстройтреста» заместителя гендиректора по продажам и маркетингу Анжелику Альшаеву. По договору о стратегическом партнерстве «ВТБ 24» предлагает покупателям объектов «Ленстройтреста» ставку на 1% годовых ниже, чем Сбербанк, уточняет она.

    Банк «Санкт-Петербург» поднялся в рэнкинге на несколько пунктов, увеличив число выданных кредитов по сравнению с январем — мартом 2012 г. почти в 4 раза. Выросли показатели у Ханты-Мансийского банка, Росбанка, банка «Зенит».

    Снизили количество выданных кредитов «Дельта-кредит», банк «Абсолют». Число кредитов, выданных Балтинвестбанком, сократилось в 5,3 раза. Для банка приоритетной стала сфера кредитования на покупку подержанных и новых автомобилей, объемы этих кредитов с начала 2012 г. выросли почти в 10 раз, говорит предправления Балтинвестбанка Игорь Кирилловых. В этой сфере ставки достигают 17-18% против ипотечных 12-13%, объясняет он.

    Начальник отдела развития ЦДЖ Сергей Милютин связывает рост рынка с активной сдачей жилья. За I квартал сдано 586 338 кв. м жилья, это в 2,2 раза больше, чем годом раньше, сообщил комитет по строительству. Первичный рынок завоевывает все большую долю ипотечного кредитования, утверждает Милютин. Вторичный рынок остается стабильным: на нем заключается около 3000 ипотечных сделок в квартал, добавляет он. Банк «Санкт-Петербург» сфокусировал усилия на развитии ипотеки на первичном рынке недвижимости, подтверждает директор дирекции розничного бизнеса банка Марина Гориловская. Получили аккредитацию 35 новых объектов, общее их количество превысило 150, говорит она. Половина ипотечных кредитов, которые выдает «ВТБ 24», по словам Иоффе, приходится на покупку жилья в строящихся домах, с конца 2012 г. банк охотнее стал кредитовать по объектам на нулевом этапе строительства, говорит Иоффе. Сбербанк увеличил долю ипотечных кредитов на первичном рынке до 26%, сообщила пресс-служба. Ранее также сообщалось об упрощении условий аккредитации новостроек Сбербанком в 2013 г.: банк стал кредитовать объекты имеющих опыт застройщиков на этапе нулевого цикла. «ВТБ 24» дает ипотеку и на не аккредитованные в банке объекты, но ставка по таким кредитам на период строительства выше на 3 п. п., говорит Иоффе.

    Доля продаж с ипотекой растет, в прошлом году она, по словам Альшаевой, составляла 50-60% в структуре продаж у «Ленстройтреста», а в этом году по некоторым объектам достигала 80%. В Петербурге у «СУ-155» доля ипотеки, по данным пресс-службы компании, в I квартале составила 36%. На вторичном рынке ипотека выросла с 40% в I квартале 2012 г. до примерно 50% в этом,К середине года темпы сдачи домов и наличие на рынке жилья на высокой стадии готовности может немного снизиться, во II квартале будет выдано 7000-8000 ипотечных кредитов, прогнозирует Милютин.

    Полина Гриценко, Надежда Зайцева

    “Ведомости – Санкт-Петербург”, 10.04.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Выгодно ли покупать жилье в рассрочку: Конкурент ипотеке
    Следующая статья Как события на Кипре влияют на рынок вторичной недвижимости Петербурга

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico