Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Еще один премиальный супермаркет откроется в Петербурге: Флагман «Азбуки вкуса»

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Еще один премиальный супермаркет откроется в Петербурге: Флагман «Азбуки вкуса»

Еще один премиальный супермаркет откроется в Петербурге: Флагман «Азбуки вкуса»

    29 апреля 2013

    Московская сеть «Азбука вкуса» купила здание для супермаркета в Петербурге. Его стоимость оценивается в 350 млн руб.

    ООО «Столичный гипермаркет», развивающее сеть премиальных супермаркетов «Азбука вкуса», в середине апреля приобрело здание на ул. Нахимова, 5, корп. 1, литер А, передал через пресс-службу директор по развитию сети «Азбука вкуса» Сергей Русов. По его словам, в этом году там откроется флагманский супермаркет сети в Петербурге. Доступных хороших объектов на рынке не так много, объясняет Русов решение о покупке. Рыночная стоимость объекта — около 350 млн руб., Трехэтажное здание на Нахимова, 5, построено в 1982 г., его площадь — 7724 кв. м, земельного участка — 6064 кв. м, следует из кадастрового паспорта. Раньше там находился автосалон «Эльгида моторс». По данным «СПАРК-Интерфакса», по этому адресу было зарегистрировано ООО «Петрогорстрой» (владельцы — «Магха энтерпрайзес лтд», «Нидхогг лтд»). В компании подтвердили, что здание в собственности, но от комментариев отказались. Объект требовал капитальной реконструкции, говорит один из бывших арендаторов. Он знает о том, что собственники искали покупателя. На здании уже висит объявление о выдаче пропусков в офисе «Азбуки вкуса» на Выборгском шоссе, 13.

    В конце прошлого года «Столичный гипермаркет» открыл первый супермаркет «Азбуки вкуса» в Петербурге в ТК «Космополис». Инвестиции в проект составили $4 млн. Срок окупаемости сравним с московским, говорит Русов. В 2012 г. компания планировала открыть супермаркеты на ул. Савушкина, 119, в ТК Cross road и на набережной Мойки, 75-79, в торгово-офисном комплексе «У Красного моста» (проект «БТК девелопмента»). Представитель Cross road говорит, что центр заполнен на 100%, среди арендаторов «Азбуки вкуса» нет. Представитель «БТК девелопмента» от комментариев отказался. В этом году компания, по словам Русова, планирует запустить пять супермаркетов. «Азбука вкуса» продолжает рассматривать помещения от 500 кв. м, , обычно продуктовые сети готовы платить за аренду до 2000 руб. за 1 кв. м в месяц — или приобретать их по 100 000 руб. за 1 кв. м. Объем рынка премиальных продуктовых магазинов в Петербурге в 2012 г. увеличился на 25% до 15 млрд руб. по сравнению с прошлым годом, рассказывает гендиректор агентства «Infoline-аналитика» Михаил Бурмистров. По его словам, около 25% рынка приходится на сеть супермаркетов «Лэнд», доли остальных игроков («Супер Бабилон», «Супер Сива», «Глобус гурмэ», магазин «Купцов Елисеевых», «Азбука вкуса», «Сопот») не превышают 3-5%. Выручка «Лэнд» составляет $13 000-14 000 с 1 кв. м, а «Азбуки вкуса» в Москве и Московской области — более $21 000 с 1 кв. м.

    Собственное здание позволяет снизить издержки на арендную плату и увеличить рентабельность бизнеса, сказал бывший гендиректор «Ренлунд СПб» (развивает сеть «Супер Сива») Дмитрий Чернов. При покупке здания появляется возможность дополнительного заработка от сдачи в аренду части площадей, считает гендиректор сети «Лэнд» Илья Штром. Развитие премиального сегмента, по его словам, возможно в районах, где супермаркетов такого формата пока нет, но имеется потенциальная целевая аудитория. Цены на квартиры в этой части Васильевского острова выше, чем в новых спальных районах,

     

    Евгений Федоров

    “Ведомости – Санкт-Петербург”, 29.04.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Проблемы первичного рынка в Ленобласти: Дольщиков подняли этажом выше
    Следующая статья Загородное строительство. Коттеджное лукавство: как застройщики занижают цены ради рекламы

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico