Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Рынок строящегося жилья: Малый бизнес Санкт-Петербурга уходит со строек

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Рынок строящегося жилья: Малый бизнес Санкт-Петербурга уходит со строек

Рынок строящегося жилья: Малый бизнес Санкт-Петербурга уходит со строек

    14 мая 2013

    Главная причина такой тенденции – высокая налоговая нагрузка и практически полное отсутствие государственного заказа для таких фирм.

    Сейчас малый бизнес, в основном, привлекают на стройплощадки для выполнения локальных работ на правах субподряда.

    Участники рынка также отмечают, что рост малых компаний до уровня средних практически прекращен. Более того, процесс развернулся и пошел в обратную сторону.

    «Основная причина  того, что доля компаний на строительном рынке сократилась- кризис 2008-2010 годов, который подкосил большое количество небольших компаний, которые не имели, да и не могли иметь ресурсов для выживания в период полугодичной- годичной остановки работ. И многие компании не выдержали испытания кризисом.  Вторая причина – удорожание девелопмента. Если до 2005 года цена выхода на строительный рынок была не высока – земля получалась распоряжением правительства или покупалась по достаточно низкой цене. Не было необходимости в банковском финансировании – привлекать средства дольщиков можно было еще до начала строительства. Да само строительство обходилось не дорого – многие компании выполняли работы по бартеру.

    Сейчас ситуация обратная – земля дорогая, вложения в проект до начала продаж могут составлять до 20% от общего объема инвестиций в проект. То есть небольшим компаниям эти затраты практически не потянуть. То же касается и госзаказа – выйти на этот рынок и получить заказ сложно и затратно, в частности надо предоставить банковскую гарантию на сумму выполняемых работ, обеспечить страхование работ. Именно по этому сейчас малый бизнес в строительстве – чаще всего занимается решением локальных работ на подряде и субподряде. Но ничего плохого в этом нет. Ни кто не поручает малому бизнесу создавать ядерные бомбы, строить танки или корабли. Строительство- аналогичный бизнес требующий высокой ответственности и необходимой устойчивости.»

    Валентина Спиридонова

    “Вкризис.ру”, 14.05.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Загородное жилье высокого класса: Элита тяготеет к простоте
    Следующая статья На кого оставить квартиру, если вы уехали отдыхать?

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico