Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Склады в Ленобласти: “Сотранс” нацелился на складской комплекс

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Склады в Ленобласти: “Сотранс” нацелился на складской комплекс

Склады в Ленобласти: “Сотранс” нацелился на складской комплекс

    21 мая 2013

    “Сотранс” нацелился на складской комплекс

    Компания задействует собственную свободную площадку в Красном Бору

    Автотранспортная группа “Сотранс” инвестирует $75 млн в застройку участка площадью около 20 га в Красном Бору. Компания намерена построить там складской комплекс, большую часть которого предложит в аренду. Другую часть склада компания приспособит для оптовой торговли запчастями под брендом “Сотранс”. Эксперты отмечают, что подобная диверсификация бизнеса вполне логична, учитывая сезонность автомобильных грузоперевозок, которые занимают значимую долю в структуре холдинга.

    ГК “Сотранс” вложит $75 млн в девелопмент 20 га в Красном Бору. Всего на территории Красного Бора компании принадлежит участок площадью 46 га, однако половина данной территории занята собственным автопарком из 250 единиц грузовой техники.

    ГК “Сотранс” оказывает услуги в области грузоперевозок, логистики и брокерских услуг, сервисного обслуживания, поставок запасных частей, финансов и строительства. Подразделения группы являются официальными дилерами Mercedes-Benz и “Русские автобусы — Группа ГАЗ”. Филиалы компании расположены в США и Финляндии. Совладельцем является Александр Броновский.

    Как рассказал “Ъ” вице-президент ГК “Сотранс” Марк Броновский, в следующем году компания намерена построить на свободной территории склад общей площадью 20 тыс. кв. м. Под собственные нужды “Сотрансу” необходимо лишь 7 тыс. кв. м для хранения запчастей, которые предназначены для оптовой торговли. По словам Марка Броновского, направление оптовой продажи запчастей для грузовых и легковых автомобилей будет выделено под бренд “Сотранс”. В настоящее время у компании есть сеть из 20 розничных магазинов в Петербурге, Ленобласти, Саратове, Иркутске, Ростове, Москве, Екатеринбурге, Петрозаводске и других городах России. Заместитель главы Северо-Западного филиала Ассоциации международных автомобильных перевозчиков Константин Шаршаков отмечает, что холдинг существует давно и успел создать себе узнаваемое имя, поэтому решение компании вывести оптовую торговлю под бренд “Сотранс” выглядит логично.

    Оставшиеся 13 тыс. кв. м склада “Сотранс” планирует предложить в аренду, сообщил господин Броновский. Площадь, которая останется свободной после строительства склада, будет подготовлена для сдачи в аренду другим грузоперевозчикам для размещения автоколонн. По мнению господина Броновского, такое предложение вызовет интерес у небольших компаний с небольшим автопарком, у которых нет необходимости в собственной площадке.

    Использовать пустующую территорию стремятся и другие грузоперевозчики. Так, компания “Картранссервис” (международный грузоперевозчик, входит в корпорацию “Гепард”) планирует создать на своей площадке в Сертолово (Всеволожский район Ленобласти) индустриальный парк. Компания предлагает в аренду в общей сложности 10 га. На территории компании уже размещаются дилеры грузовых автомобилей Iveco, Volvo, подразделение и сервисный центр Michelin.

    Господин Шаршаков констатирует, что по пути диверсификации идут практически все крупные грузоперевозчики. “Надо понимать, что перевозочный цикл имеет сезонность. Пик приходится на декабрь, время перед новогодними каникулами. В январе и феврале, наоборот, спад, который особенно ощущается в сегменте международных перевозок. Чтобы нивелировать финансовые перепады, вполне естественно прибегнуть к диверсификации бизнеса”, — поясняет эксперт.

    Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International в Петербурге Венера Лаухина полагает, что ограниченное количество действующего и строящегося предложения качественной складской и индустриальной недвижимости в Петербурге и Ленобласти повысит интерес потенциальных арендаторов в заявленном ГК “Сотранс” объекте. “Если еще год-два назад размещение склада на удаленности более 10 км от КАД было для клиентов критичным, то сегодня многие компании готовы рассматривать отдаленные локации при условии приемлемой коммерческой политики. И это необязательно должны быть производственно-складские объекты с характеристиками класса А”, — говорит эксперт. По словам госпожи Лаухиной, наличие сопутствующих сервисов для арендаторов, таких как возможность использования открытой площадки, ремонтная зона для обслуживания автотранспорта или авторизованный сервис-центр по обслуживанию грузовых автомобилей, может ускорить реализацию проекта.

    , что для успеха проекту необходимы конкурентоспособные цены. “Стоимость аренды должна быть примерно на 20 процентов ниже, чем ставка в подобных объектах в черте города или в непосредственной близости от города. Кроме того, важна хорошая транспортная доступность к объекту. Большим плюсом будет, если арендодатель решит сдавать комплекс небольшими блоками от 500 до 1000 кв. м, поскольку данный сегмент на рынке сейчас является самым востребованным”, —

    Эксперты полагают, что данный объект можно считать удачным для вложений, но потребуется время, чтобы комплекс стал конкурентоспособным на рынке.

    Кристина Наумова

    “Коммерсант С.-Петербург”, 12.05.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Цена кв.м на вторичном рынке по итогам апреля
    Следующая статья «Золотое Сияние» на севере Петербурга: Брокеры АРИН нашли площадку для ювелирного магазина

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico