Квартиры в “Главстрое”: “Главстрой СПб” остался с техническим руководителем
Сергей Ветлугин может покинуть компанию
В телефонной беседе с корреспондентом “Ъ” Сергей Ветлугин заявил, что продолжает оставаться в должности руководителя компании «Главстрой СПб», хотя сейчас и находится на больничном
Как стало известно “Ъ”, Сергей Ветлугин в ближайшее время может покинуть пост генерального директора компании “Главстрой СПб”. Как говорят участники рынка, основная причина отставки в том, что он не смог урегулировать конфликт с городскими властями, при котором продолжение работ по большинству объектов компании, принадлежащей Олегу Дерипаске, невозможно. Участники рынка считают, что на бизнесе девелопера смена руководства никак не отразится.
Как рассказали “Ъ” источники в “Главстрое-СПб”, на днях владельцы компании приняли решение освободить Сергея Ветлугина от должности генерального директора. Временным исполняющим обязанности главы компании стал генеральный директор ООО “Строительное Управление “Главстрой-СПб”” Евгений Блюмкин. Как рассказали “Ъ” участники рынка, это техническое назначение, поиски нового генерального директора ведутся уже с начала года, но пока решение по конкретным кандидатурам не принято. Впрочем, в пресс-службе “Главстроя СПб” информацию об отставке не подтвердили. “Никаких документов об увольнении Ветлугина к нам не поступало”, — заявил пресс-секретарь “Главстроя СПб” Дмитрий Мосин. Сам Сергей Ветлугин в беседе с корреспондентом “Ъ” заявил, что остается генеральным директором компании, а сейчас находится на больничном. Информацию об отставке комментировать он отказался, заявив, что “слухи всегда ходят разные”.
Напомним, в “Главстрой СПб” Сергей Ветлугин пришел чуть больше года назад, сменив ушедшего в федеральный “Главстрой” Игоря Евтушевского. Его основной задачей, как рассказывали в компании, было наладить нормальное взаимодействие с губернатором Петербурга Георгием Полтавченко по реализации проектов девелопера, в частности знакового и для города, и для компании проекта реконструкции Апраксина двора.
Предполагалось, что Сергею Ветлугину, который для петербургской администрации разных лет является не чужим (одно время он даже занимал должность вице-губернатора), удастся наладить взаимоотношения с чиновниками. Но этого не произошло.
Более того, проблемы компании усугубились. Так, в мае КУГИ не стало продлевать действие инвестиционного соглашения, заключенного для реновации депрессивной территории, ограниченной улицами Шкапина и Розенштейна. В конце прошлого лета стороны заявили, что договорились продлить сроки действия договора в обмен на штраф в 3 млн рублей, но соглашение до сих пор еще не подписано. Осенью того же года КУГИ в судебном порядке потребовал признать невыполненным инвестиционный договор о реализации проекта застройки 2,2 млн кв. м в районе Юнтолово, а также взыскать со строительной компании 55,4 млн рублей неустойки за невыполнение условий контракта. По мнению КУГИ, “Главстрой-СПб” в этом году должен был закончить инженерную подготовку всей территории будущего жилого района, но не выполнил этих обязательств. В течение семи месяцев суды ежемесячно переносились под предлогом переговоров о заключении мирового соглашения, но к миру пока так и не приблизились. А зимой уже этого года девелопер лишился самого знакового инвестиционного соглашения с городом: в феврале Смольный не стал продлевать договор на реновацию территории Апраксина двора. Правда, до 2016 года девелопер останется арендатором части территорий и помещений “петербургского чрева”, ранее переданных ему городом для реализации соглашения. Таким образом, в активе “Главстроя СПб” остался лишь один контракт — на комплексное освоение территории “Северной долины”. Но и здесь могут возникнуть проблемы — действия контракта завершается уже в следующем году.
Как рассказали “Ъ” участники рынка, основная причина отставки — невыполнение задач, поставленных акционерами. Но на бизнесе девелопера, в частности на строительстве и продажах “Северной долины”, эта отставка вряд ли скажется. “Система продаж, одна из самых успешных в Петербурге, была выстроена давно и, полагаю, никакие отставки на ней не скажутся”, — . “В компании решают свои проблемы. Нам жаль, что такой профессионал, как Сергей Ветлугин, покидает компанию. Но, полагаем, на рынке эта отставка никак не скажется”, — говорит Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1.
Николай Волков
“Коммерсант С.-Петербург”, 24.05.2013