Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Городские помещения: Выкуп вместо аренды

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Городские помещения: Выкуп вместо аренды

Городские помещения: Выкуп вместо аренды

    17 июля 2013

    Администрация Петербурга до 2015 г. рассчитывает выручить около 14 млрд руб. от продажи предприятиям малого и среднего бизнеса около 2000 помещений.

    Поправки в федеральный закон о порядке отчуждения недвижимости, находящейся в госсобственности, действуют с начала июля, они позволяют предпринимателям, арендующим помещения более двух лет, до 2015 г. выкупить их. Теперь приватизировать можно и помещения, которые включены в фонд малого и среднего предпринимательства, насчитывающий около 3000 помещений на 22 магистралях Петербурга, в том числе на Невском проспекте. До сих пор их можно было только арендовать. Но для выкупа предприниматель должен арендовать такой объект не менее пяти лет, столько же помещение должно находиться в перечне фонда, уточняет начальник управления распоряжения госсобственностью КУГИ Владислав Козельский. С учетом этих условий из фонда малого и среднего бизнеса может быть продано 400-500 помещений, оценивает он.

    В 2013 г. городские власти собираются выручить от продажи помещений малому и среднему бизнесу 4,5 млрд руб., в 2014 г. — более 5 млрд руб., а в 2015 г. — 4,5 млрд руб., говорит Козельский. Ранее закон ограничивал выкуп помещений предпринимателями в зависимости от площади, которая не должна была превышать 500 кв. м, теперь это условие снято, добавляет он.

    По данным КУГИ, средняя ставка по объектам, включенным в фонд, — 9543 руб. за 1 кв. м в год, а максимальная — 191 318 руб. за 1 кв. м в год (на Московском проспекте, 73).

    Оценивать помещения для выкупа будет ГУП «ГУИОН» по рыночным показателям.

    То, что у малого и среднего бизнеса появилась возможность выкупать помещения из фонда недвижимости, которая ранее предоставлялась только в аренду, очень важно, бизнес должен иметь право выбора, но если цены выкупа будут высоки, то не все смогут себе это позволить, предприниматели будут искать инвесторов, опасается представитель ассоциации торговых предприятий «Союз» Яна Боровицкая. Право собственности всегда лучше, чем аренда, считает она. Предприниматели выиграют, но и властям удобнее продать недвижимость и получить доход, чем заниматься управлением и эксплуатацией, . По ее словам, помещения на Невском проспекте продавались по 15 000-30 000 евро за 1 кв. м, а объект на Невском, 11, предлагается по 40 000 евро за 1 кв. м. Ставки аренды городских помещений практически сравнялись с рыночными, .

    Надежда Зайцева

    “Ведомости- Санкт-Петербург”, 17.07.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Краткие итоги июня на рынке вторичной недвижимости
    Следующая статья Земля под жилье: Спрос на мелкую нарезку

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico