Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Цены на жилье у метро: Как будет выглядеть схема петербургского метро в 2020 году

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Цены на жилье у метро: Как будет выглядеть схема петербургского метро в 2020 году

Цены на жилье у метро: Как будет выглядеть схема петербургского метро в 2020 году

    06 августа 2013

    Городские власти представили новые планы развития метрополитена, согласно которым в ближайшие семь лет в Петербурге должно быть построено 13 новых станций на четырех линиях: Невско-Василеостровской, Лахтинско-Правобережной, Фрунзенско-Приморской и Красносельско-Калининской. «МР» публикует схему метро, которую в 2020 году, если планы властей осуществятся, горожане должны увидеть во всех вагонах петербургского метрополитена без пунктира.

    Юлия Гигиняк, пресс-секретарь ОАО «Метрострой»:

    «Как строительная организация, мы более-менее гарантированно сейчас можем говорить только о вводе второго выхода «Спортивной», выхода «Спасской» и трех станций Фрунзенского радиуса («Южная», «Дунайская» и «Пр. Славы»). По последним трем станциям заканчивается экспертиза проектов, площадки уже освоены.

    Строительство остальных станций во многом будет зависеть от того, насколько быстро будут готовы проекты, пройдена экспертиза, освобождены участки под строительство. Конечно, немалую роль сыграет финансирование.

    В среднем, при условии постоянного финансирования, одна станция с перегоном строится около 4 лет. Мы планируем сокращать эти сроки за счет применения нового оборудования и технологий. У “Метростроя” сейчас есть все необходимое, чтобы значительно увеличить объемы строительства и реализовать планы, объявленные правительством».

    «Нужно ли ждать повышения цен на недвижимость в районах строительства метро? Если быстрого и сейчас, то нет. Если говорить о рынке строящегося жилья — то планы городских властей по строительству станций метро уже учтены в стоимости квадратного метра. Можно лишь ожидать, что стоимость “обметрованного” жилья будет расти быстрее, чем в аналогичном доме с худшей транспортной доступностью.

    То же касается и вторичного рынка — покупателя интересует жилье сейчас, а будет ли метро и когда конкретно, его интересует не в первую очередь. Главное — цена на квартиру в данный момент: если она его устраивает, то он купит. Если продавец завысит цену в расчете на будущее метро, то квартира будет продаваться дольше.

    В среднем цена на квартиры рядом со строящейся станцией метро дорожают на 4-7% быстрее рынка. Но в данном случае все индивидуально. Что касается аренды — здесь рост более существен: в среднем жилье рядом со станцией метро на 15-40% дороже, чем в удаленных районах.

    В какие районы с планируемым метро порекомендовал бы вкладываться? В первую очередь это квартиры за КАД — именно они вырастут наиболее значительно. По другим районам большого роста ожидать не стоит».

    “Мой район”, 05.08.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Сколько стоит квадратный метр. Эксперты: когда цены на жилье не скачут, можно доплачивать за комфорт
    Следующая статья Строительные компании Петербурга: Модернизация ЛСР

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico