Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новый проект в Приморском районе: ЛСР выходит к карьеру

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новый проект в Приморском районе: ЛСР выходит к карьеру

Новый проект в Приморском районе: ЛСР выходит к карьеру

    08 августа 2013

    Девелопер начнет еще один проект комплексного освоения территорий

    Группа ЛСР в будущем году планирует начать строительство еще одного крупного проекта, теперь на севере Петербурга в Приморском районе. Рядом с Шуваловским карьером девелопер намерен построить 422 тыс. кв. м жилья в сегменте масс-маркет. Участники рынка считают местоположение удачным, но не уверены, что компании удастся в заявленные сроки утвердить градостроительную документацию у городских властей.

    О начале проекта “Ъ” рассказал генеральный директор группы ЛСР Александр Вахмистров. По его словам, сейчас компания ведет разработку проекта планировки территории и готовит градостроительную документацию. Жилой комплекс получит название “Шуваловский карьер” — по одноименному карьеру, находящемуся рядом с участком. Всего на 30,9 га появится квартал класса масс-маркет площадью 422 тыс. кв. м. Как рассказали “Ъ” источники в группе ЛСР, на строительную площадку застройщик планирует выйти в начале 2014 года. Окончание строительства намечено на 2019 год. “Все мы понимаем сложности, с которыми сталкиваются городские власти при утверждении проектов планировок, но надеемся, что нам все-таки удастся утвердить всю градостроительную документацию в приемлемые сроки”, — заявил господин Вахмистров. Объем инвестиций в проект составит 24-26 млрд рублей.

    Когда и у кого был приобретен земельный участок, в группе не раскрывают. Но, как рассказали “Ъ” участники рынка, сделка началась в 2011 году и, скорее всего, уже находится в стадии завершения. Продавцами, по данным отчета об оценке портфеля объектов недвижимости ОАО “Группа ЛСР” отделом оценки компании Cushman & Wakefield, выступают физические лица, близкие группе “Музей” Игоря Минакова (последний является одним из акционеров банка “Объединенный капитал”). По оценкам экспертов АРИН, стоимость участка составила 3,5-3,7 млрд рублей.

    “Главная сложность сейчас при попытках застройки подобных участков — это утвердить градостроительную документацию и получить разрешение на строительство. Даже у таких грандов, как группа ЛСР, это получается не всегда — достаточно вспомнить историю с комплексом “Европа Сити”, когда они не могли получить разрешение в течение почти года”, — . Тем не менее, по словам экспертов, проект получается интересный, хотя и имеющий поблизости много конкурентов. “В этом месте сейчас завершается строительство “Юбилейного квартала” группы “Эталон”, жилой комплекс экономкласса “Каменка” возводит “СУ-155”, планирует начать строительство холдинг RBI. Полагаю, что цена “квадрата” будет начинаться от 65-67 тыс. рублей”, — считает Андрей Вересов, генеральный директор АН “Новый Петербург”.

    Николай Волков

    “Коммерсант С.-Петербург”, 08.08.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Строительные компании Петербурга: Модернизация ЛСР
    Следующая статья Жилье на границах города: Зона отчуждения от бизнеса

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico