Торги: Долги “Фаэтона” пустят с молотка
Победителю придется ждать окончания процедуры банкротства топливной компании
ОАО “Российский аукционный дом” в декабре выставит на торги право требования активов “Фаэтона”, которые были заложены в “Сбербанке”. Торги пойдут на понижение цены, по системе голландского аукциона. В банке хотят вернуть весь кредит в размере 1,9 млрд рублей, нижняя граница торгов установлена в размере 550 млн рублей. Сейчас идет процедура банкротства “Фаэтона”, и до ее окончания право собственности на заложенное имущество оформить нельзя. Как говорят участники рынка, лот может заинтересовать спекулянтов, которые будут готовы ждать завершения всех процедур банкротства, а потом реализовать имущество и получить цену, близкую к рыночной.
Как говорится в официальном сообщении “Российского аукционного дома” (РАД), предметом торгов станут права требований по кредитам, которые ОАО “Сбербанк России” и ООО “СБК Инвест” выдали ООО “”Фаэтон” — сеть номер 1″. Обеспечением по этим договорам выступают поручительства (заключенные с юридическими и физическими лицами) и договоры ипотеки на непрофильные (земельные участки, имущественный комплекс, бизнес-центр) и профильные активы в виде автозаправочных станций и земельного участка под АЗС. “Приобретатель этих активов займет место единственного залогового кредитора в отношении указанного имущества в процедуре банкротства компании “Фаэтон”. Он сможет определять порядок и условия продажи этих активов и получит от 80 до 95 процентов прибыли от их реализации. В случае, если активы не будут реализованы в процедуре банкротства после вторых торгов, залоговый кредитор сможет оставить их за собой”, — поясняют представители РАД. В числе активов пять действующих АЗС “Фаэтона” и участок под заправку площадью 0,5 га в Шушарах. А также непрофильное имущество компании: 0,55 га с нефтебазой в поселке Верево в Ленобласти, 5-этажный бизнес-центр площадью 4,5 тыс. кв. м на Гагаринской улице и участок сельскохозяйственных земель площадью 42 га рядом с Константиновским дворцом.
В “Сбербанке” “Ъ” подтвердили факт продажи. Как говорят участники рынка, для банка главное избавиться от проблемного актива: “Цена, конечно, имеет значение, но главное — закрыть эту проблему, поэтому банк готов идти на существенный дисконт”. В то же время покупка любых активов, находящихся в стадии банкротства, крайне рискованна. “Для того чтобы покупать, надо понимать, что именно ты покупаешь, а значит, внимательно изучить все документы. Да, это история, на которой можно хорошо заработать, но в то же время и многое потерять”, — С ним согласен Сергей Снопок, президент ХК “Фаэтон”. “Все активы, которые выставлены на продажу, спорны и оспариваемы. И по ним могут возникнуть проблемы”, — предупреждает он.
Николай Волков
“Коммерсант С.-Петербург”, 31.10.2013