Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новые квартиры: “Строй-Импульс” присоединится к “Петроградцу”

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новые квартиры: “Строй-Импульс” присоединится к “Петроградцу”

Новые квартиры: “Строй-Импульс” присоединится к “Петроградцу”

    07 ноября 2013

    Новый дом построят на землях спорткомплекса

    Компания “Строй-Импульс” намерена возвести клубный дом бизнес-класса рядом со спорткомплексом “Петроградец” на улице Льва Толстого, 8. Эксперты говорят, что, несмотря на обилие предложения в этой части Петроградки, небольшой клубный дом может пользоваться уверенным спросом.

    Участок в непосредственной близости от спортивно-оздоровительным комплексом “Петроградец” ООО “Строй-Импульс” получило в конце прошлого года, когда учредители ООО “СК “Петроградец”” передали ему землю в аренду на пять лет. Сумма сделки не разглашается, но, , владелец земли может претендовать на 20-25% площадей в доме или на их эквивалент в денежном выражении. Участок располагается в охранной зоне ЗРЗ 2-1.

    Как рассказывают участники рынка, для компании это первый опыт работы в качестве застройщика, до сих пор она исполняла функции генподрядчика. По проекту это будет монолитное здание с кирпичными стенами и оштукатуренным фасадом. В одноподъездном доме предусмотрено 30 квартир от 80 до 195 кв. м (общая площадь жилья — 4300 кв. м). Прямо внутри дома (в отдельной бетонной шахте) запланирован многоуровневый автоматический паркинг на 50 машин. Дом будет связан с комплексом “Петроградец” крытым проходом. В квартирах на последнем этаже предусмотрят выход на эксплуатируемую кровлю. Объем инвестиций, по словам экспертов, составит 280-300 млн рублей.

    ООО “Строй-Импульс”, по данным сайта kartoteka.ru, создано в 2006 году. Единственным учредителем компании является генеральный директор Георгий Орфаниди, который, в свою очередь, вместе с советником губернатора Ленинградской области по экономике и развитию Валерием Израйлитом, является учредителем ЗАО “Завод ферросплавов”.

    Участники рынка говорят, что сейчас эта часть Петроградки очень популярна у девелоперов. “Здесь свои жилые комплексы в бизнес-классе возводят группа ЛСР (“Европа Сити”), холдинг RBI. Аппарт-отель строит группа компаний “БестЪ”. Рядом с телебашней намерен начать проект NCC. Так что предложения достаточно много. Главное преимущество этого проекта — в его размерах: небольших клубных домов сейчас на рынке очень мало”, — говорит Тарас Кручинин, генеральный директор ИСК “Сфера”. С ним согласна Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1. “Петроградка традиционно имеет своего покупателя. С другой стороны, по сравнению с прочими проектами этот проигрывает по своему местоположению. Нет хороших видов, а окружение представлено либо сталинской, либо советской застройкой”, — отмечает она.

    Сегодня, по данным экспертов “Петербургской Недвижимости”, на рынке жилья бизнес-класса представлен 71 проект общей площадью 780 тыс. кв. м. В продаже находятся 4,35 тыс. квартир бизнес-класса совокупной площадью 340 тыс. кв. м. “Лидерами по объему нового жилья бизнес-класса остаются Петроградский, Центральный, Московский, Василеостровский и Приморский районы. На их долю приходится 75% предложения”, — говорит генеральный директор АН “Новый Петербург” Андрея Вересова. По его данным, средняя стоимость “квадрата” жилья бизнес-класса в Петербурге за год выросла на 6% и сейчас составляет 110-150 тыс. рублей.

     

    Николай Волков

    “Коммерсант С.-Петербург”, 07.11.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Сколько стоит самая дорогая квартира на рынке аренды
    Следующая статья Краткие итоги 3 кв. на рынке стрит-ритейла

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico