Сколько стоит кв. м в Приморском районе?

«Те, кто хотел продавать, ставили в рекламу рыночные цены, поэтому в октябре с рынка ушли в первую очередь такие объекты, – комментирует сложившуюся ситуацию Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Покупатели, которые запаздывали с решением о покупке, сталкивались уже с повышением цен на оставшееся на рынке предложение». Рост стоимости реальных сделок составил 8% по итогам октября.

Что касается снижения рекламной стоимости кв. м, здесь собственники, наоборот, выставив объект по завышенной цене, сталкивались с отсутствием звонков, в связи с чем, вынуждены были понижаться. Статистически рекламные цены упали на 0,2%. «В целом, мы видим некое сближение рекламной и реальной цен, что, безусловно, свидетельствует о позитивных тенденциях на рынке вторичного жилья», – замечает Владимир Спарак.

Активность покупателей заметно увеличилась. Количество сделок выросло примерно в 2,5 раза. Каждая покупка, провоцирует до 5 сделок, которые сдвигаются на эти деньги.

Можно отметить кризисные явления в Росреестре, сроки выдачи документов существенно затягиваются, причем в скором времени этот вопрос рискует стать довольно острым, поскольку количество сделок будет только увеличиваться.

До конца года можно ожидать роста цен. «Как правило, те покупатели, которые сейчас раздумывают о покупке недвижимости, к Новому году, скорее всего, попытаются решить  этот вопрос», – говорит Владимир Спарак.

На сегодняшний день средневзвешенная стоимость кв. м составляет 96,9 тыс. руб.

Источник: АРИН