Инвестиции в жилье

Портрет инвестора в последнее время претерпел некоторые изменения. К традиционным уже жителям Петербурга, Москвы и северных нефтегазовых регионов России добавились жители южных областей. «Мы заметили увеличение интереса к вложениям в недвижимость Петербурга со стороны представителей Краснодарского края, – рассказывает Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. – Эти потенциальные покупатели рассматривают возможность инвестировать свои средства в строящееся жилье».

Можно с уверенностью говорить о том, что количество инвесторов выросло. На сегодняшний день около 30% сделок на рынке жилья совершаются с инвестиционными целями. Большинство потенциальных покупателей предпочитаются вкладываться в строящиеся объекты, интерес к вторичному рынку ниже.

Наиболее выгодными вложениями в недвижимость по соотношению рисков и доходности являются встроенные некоммерческие помещения. «В сегменте жилья наиболее доходны инвестиции в новые дома, особенно на ранней стадии строительства, однако риски здесь существенно выше, чем при вложении в объекты вторичного рынка», – отмечает Андрей Петров.

Источник: АРИН