Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье в Ленобласти: Пригородные стройки

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилье в Ленобласти: Пригородные стройки

Жилье в Ленобласти: Пригородные стройки

    25 ноября 2013

    Ввод жилья в Ленинградской области растет. Петербургские девелоперы переходят в область из-за недостатка земли в городе и проблем с согласованием проектов

    В январе — октябре 2013 г. в Ленобласти было введено 963 100 кв. м жилья, что на 26,6% больше, чем за аналогичный период 2012 г., в октябре сдано 173 000 кв. м — в 2,4 раза больше, чем годом раньше, говорится на сайте Петростата. Сдача жилья в Петербурге за 10 месяцев также выросла — на 32% до 2,1 млн кв. м, сообщал городской комитет по строительству. Больше всего жилья, по данным Петростата, сдано во Всеволожском районе Ленобласти — 543 200 кв. м, меньше всего в Сланцевском — 1000 кв. м.

    С начала года Setl City ввела в эксплуатацию в Ленобласти четыре дома (1264 квартиры) общей площадью порядка 72 000 кв. м, сообщает пресс-служба компании. В Ленобласти Setl City реализует два крупных проекта комплексного освоения территорий — «Семь столиц» (670 000 кв. м) и «Greenландия» (400 000 кв. м). По данным пресс-службы, до конца года в области будет сдано три дома общей площадью 48 600 кв. м. В портфеле «Ленстройтреста» уже 70% приходится на Ленобласть, сообщил гендиректор компании Александр Лелин. По его словам, застройщики уходят в Ленобласть из-за отсутствия в Петербурге земли для крупных проектов комплексного освоения и из-за сложностей с согласованием строительной документации. Эта тенденция возникла примерно полтора года назад и сейчас она начинает отражаться на статистике, говорит Лелин. В области ситуация и позиция властей относительно рынка строящегося жилья гораздо более лояльны к девелоперам, к тому же опыт компаний, которые первыми начали застройку в области, показал, что у петербуржцев есть спрос на такие проекты, Городские жители охотно приобретают пригородное жилье, несмотря на областную прописку, подтверждает Лелин. В большинстве случаев строить в Ленобласти проще и дешевле, стоимость земли, подключения коммуникаций и создания необходимой инфраструктуры ниже,

    В этом году в пригородных районах Ленобласти стартовало восемь проектов комплексного освоения территорий, в них в продаже находится всего 262 000 кв. м, говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургской недвижимости». Общий объем предложения на первичном рынке области составляет 1,15 млн кв. м, сказала она. В области расположено 32,2% жилья, проданного на первичном рынке за девять месяцев 2013 г., в прошлом году эта доля составляла около 30%, отмечает Трошева. Наибольшим спросом пользуются жилые комплексы в Мурине и Кудрове. Средняя цена предложения жилья класса масс-маркет на пригородных территориях составила 68 100 руб. за 1 кв. м, за 10 месяцев она выросла на 4,6%, оценивает Трошева. В Мурине цена составляет 74 200 руб. 1 за кв. м, в Новодевяткине — 76 000 руб., в Кудрове — 87 600 руб. Квартиры с аналогичными характеристиками в городе стоят на 15-30% дороже, говорит Тетыш. В объектах Setl City в зависимости от характеристик конкретного проекта и стадии готовности средние цены в Петербурге и области отличаются на 8-17%, сообщает пресс-служба компании. Средняя стоимость однокомнатных квартир в пригородных объектах не превышает 2 млн руб., говорит Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. По ее словам, спрос покупателей сейчас развернулся в сторону малоэтажных жилых комплексов, в Ленобласти в разной степени готовности находится около 500 мини-поселков, в основном ориентированных на средний класс.

    В последнее время спрос на жилье в Ленобласти вырос на 20-25%, оценивает Тетыш. Все проекты Setl City — и городские, и пригородные — показывают положительную динамику спроса, за III квартал 2013 г. Setl City заключила на 52,3% больше сделок, чем за аналогичный период 2012 г., сообщает пресс-служба компании.

    По итогам года в области будет введено порядка 1,5-1,8 млн кв. м, в ближайшие годы объемы ввода в области и городе могут сравняться, .

     

    Мария Буравцева

    “Ведомости – Санкт-Петербург”, 25.11.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Налог на недвижимость: Коммерческая недвижимость получила отсрочку
    Следующая статья Площадки для магазинов класса “премиум”: От «Рив гош» запахло роскошью

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico