Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Многофункциональные комплексы: БТК выселяет ресторан

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Многофункциональные комплексы: БТК выселяет ресторан

Многофункциональные комплексы: БТК выселяет ресторан

    30 января 2014

    «БТК девелопмент» через суд добивается расторжения договора аренды с компанией совладельца холдинга Ginza Вадима Лапина, которая хотела открыть ресторан в МФК «У Красного моста»

    Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале января удовлетворил иск ОАО «БТК девелопмент» о расторжении договора аренды с ООО «Мойка», которое получило нежилое помещение на набережной реки Мойки, 73, для использования под ресторан, говорится в материалах суда. Договор был заключен в декабре 2011 г. на 10 лет. По данным «СПАРК-Интерфакса», среди совладельцев ООО «Мойка» — АО «Бьер Люмьер холдинг», Вадим Лапин (совладелец ресторанного холдинга Ginza Project), Станислав Жуков. «БТК девелопмент» принадлежит Таймуразу Боллоеву, бывшему президенту «Олимпстроя».

    ООО «Мойка» собиралось открыть в построенном «БТК девелопментом» комплексе «У Красного моста» на набережной Мойки, 73-79, ресторан площадью около 1000 кв. м. Комплекс площадью 39 000 кв. м включает офисы класса А, торговый комплекс и апартаменты. Офисная часть уже действует, 6400 кв. м в ней в сентябре прошлого года на пять лет арендовало ООО «Газпромнефть НТЦ». Запуск торгового комплекса площадью 10 000 кв. м с рестораном на верхнем этаже планировался на 2012 г., однако он так и не открылся.

    Иск к ООО «Мойка» «БТК девелопмент» подал осенью 2013 г. Арендатор неоднократно нарушал предусмотренные договором сроки внесения арендной платы, не предоставил вовремя документы о заключении договора по страхованию рисков ущерба имуществу с лимитом не менее 35 млн руб., а также не согласовал свой проект с «БТК девелопментом» и КГИОП, говорится в материалах арбитража. Представители «БТК групп», «БТК девелопмента» и Лапин отказались от комментариев.

    Три источника на рынке недвижимости говорят, что слышали о смене концепции проекта «У Красного моста»: торговая функция будет изменена на офисную, и ресторан в эти планы не вписывается. Открытие компанией Mercury ДЛТ повлияло на планы развития «У Красного моста», для центра Петербурга два торговых комплекса в сегменте luxury — перебор, говорит собеседник «Ведомостей». Но пускать арендаторов статусом ниже собственник не хотел, рассказали два участника рынка, знакомые с проектом. Среди возможных арендаторов торгового комплекса под офисы — структуры «Газпром нефти», говорит один из них.

    Планов по аренде площадей в торговом комплексе у «Газпром нефти» нет, сообщил ее представитель. Переезд сотрудников в арендованный офис завершится в марте. «Концепция не менялась — это будет очень красивый торговый центр с солидным пулом брендов, открытие ТЦ “У Красного моста” запланировано на октябрь 2014 г.», — утверждает представитель пресс-службы «БТК групп».

    Офисы в цене

    Аренда офисов в бизнес-центрах класса А, по данным Colliers International, за 2013 г. подорожала на 6-12%, средняя ставка — 1335 руб. за 1 кв. м в месяц. Переформатировать торговый комплекс в офисный несложно, С ней согласен управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, он оценивает ставки аренды «У Красного моста» более чем в 1800-2000 руб. за 1 кв. м в месяц.

     

    Надежда Зайцева, Евгений Федоров

    “Ведомости – Санкт-Петербург”, 30.01.2014

    Post navigation

    Предыдущая статья Дешевые квартиры. Новостройки предместий Петербурга: ждать ли снижения цен?
    Следующая статья Развлечения в Петербурге: Китайцы присматриваются к парку Интернационалистов

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico