Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Прогнозы рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Прогнозы рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

Прогнозы рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

    26 мая 2014
    Эксперты АРИН отмечают постепенный выход складского рынка Санкт-Петербурга из состояния стагнации. В I квартале в эксплуатацию введено 2 качественных складских объекта общей площадью 50 тыс. кв. м. Вместе с тем объем рынка качественных складских площадей достиг 2 277 тыс. кв. м., увеличившись на 2 %. 
    Прогноз на 2014 год: эксперты ожидают вывод на рынок коммерческой недвижимости около 200 тыс. кв. м. складских помещений. Как при этом отмечается, на данный момент уровень накопившегося спроса таков, что при разумной политике девелоперов рынок может поглотить это количество площадей за ближайшие 12-18 месяцев.

    Что касается рынка производственных помещений, девелоперы пока не готовы предложить рынку продукт, удовлетворяющий арендаторов, что приводит к ситуации дефицита. По состоянию на 26 мая 2014 года в открытых источниках информации экспонировалось порядка 300 предложений по аренде и продаже производственно-складской недвижимости. Цена продажи составляет в среднем 35 100 руб./кв.м. Арендная ставка равна сегодня  355 руб./кв.м./мес.В аренду предлагаются в основном небольшие площади до 1 000 кв. м. (62%), помещения площадью от 1 000 до 2 000 кв. м. и от 2 000 до 5 000 кв. м. составляют 13% и 10 % соответственно, крупные площади более 5 000 кв. м. составляют всего около 5 % предложения.

    В открытой продаже основную долю предложения сегодня составляют имущественные комплексы площадью более 5 000 кв. м. (около 40%) и небольшие помещения от 1 000 до 2 000 кв. м. (около 30%).

    Спрос на складские площади остается высоким. С начала года основной объем запросов формировался за счет торговых сетей (продуктовых и FMCG компаний), а также дистрибуционных и логистических компаний. По итогам апреля доля вакантных площадей снизилась, составив 2,5% против 3,2 % кварталом ранее. Спрос на производственную недвижимость также значителен. Средняя площадь запрашиваемых помещений составляет 1-3 тыс. кв. м. 

    Post navigation

    Предыдущая статья Барьеры в градостроительной отрасли – об их устранении бизнес и власть говорили совместно
    Следующая статья “Синергия” построит бизнес-центр. “Строительный еженедельник”. 26 мая 2014

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico