Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Итоги весны 2014 года на рынке жилой недвижимости Петербурга

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Итоги весны 2014 года на рынке жилой недвижимости Петербурга

Итоги весны 2014 года на рынке жилой недвижимости Петербурга

    02 июня 2014

    По оценкам экспертов АРИН, в конце весны 2014 вторичный рынок жилья Петербурга вновь начал демонстрировать рост уровня покупательского спроса. В сравнении с зимой 2013-2014 гг. активность покупателей по числу договоров выросла на 14,5%. По состоянию на конец мая средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 100 258 рублей, продемонстрировав рост за три весенних месяца на 3,6%.

    По словам руководителя отдела продаж АРИН Александра Власенко, объём предложений вырос в среднем на 5,4 %: «Среднее кол-во предложений весной 2014 года составило 30 872 квартиры. Максимальный объем предложения зафиксирован в середине апреля, он составил 31 115  квартир».

    2014 ознаменовался тем, что в этом месяце начала сходить на нет ситуация кризисной неопределенности и непредсказуемости. Количество сделок в марте  выросло на 30%, наиболее ликвидные варианты ушли с рынка. Рост рекламных цен составил 0,6%, средняя цена метра – 97300 руб. У экспертов АРИН возникло субъективное ощущение сокращения предложения, что подтвердилось статистикой лишь в конце марта. За первую декаду марта предложение сократилось на 5%. 

    2014 запомнился тем, что застройщики значительно подняли стоимость квадратного метра строящегося жилья, и продолжили держать заявленный уровень цен, пока многие сомневающиеся покупатели не стали делать выбор в пользу вторичного рынка. Из основных тенденций апреля специалисты АРИН также выделяют потерю интереса покупателей к комнатам и увеличение спроса на участки с землей.

    В структуре сделок преобладали договоры с привлечением ипотечных средств. Одной из самых заметных тенденций в уходящем месяце стал резкий всплеск сделок с привлечением военной ипотеки. Их  доля за май выросла на 30%.

    Лидерами предложения типового вторичного жилья весной 2014 года стали: Приморский (14,5%), Выборгский (11,5%) и Невский (10 %), Калининский (9,5%) районы. Наименьший объем вакансий: Василеостровский (5%)  и Петроградский районы (3 %).

    По структуре предложения по категориям домов максимальный объем приходится на современные кирпичные и кирпично-монолитные дома (41,5%), старая «панель» составляет чуть более четвери предложений  (23,7%).  По типам квартир традиционно преобладают одно- и двухкомнатные квартиры  (38,5 и 32 % соответственно), ненамного отстает предложение трехкомнатных квартир – 27%.

     

    Post navigation

    Предыдущая статья АСН-Инфо. Новое бремя для физлиц
    Следующая статья Самостоятельное приобретение недвижимости

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico