Критерии выбора участка.

02 июня 2014

Расположение участка.

  Участок должен быть светлым, не затеняться соседними домами, так как на участке, находящемся постоянно в тени, не будет урожая. Даже если изначально не планируется огород, то озеленение территории будет обязательно.

 

 • Вода – главная составляющая при выборе участка под застройку либо под дачу. Нужно предусмотреть возможность бурения скважины или выкапывания колодца. Скважина понадобится для полива, а вода из колодца вкуснее и полезней, чем вода из общего водопровода. Для этого необходимо узнать про уровень воды на участке и о его изменении в течение года. Вода не должна превышать 1 метра над уровнем почвы.

 

 • Грунт. Нужно тщательно осмотреть участок на предмет отсутствия на участке и вблизи него болотистой местности. Такой участок не подходит под застройку. Немаловажным критерием является состав почвы: глина или песок.

 

 Преобладание песка в почве является лучшим вариантом, чем преобладание глины. При наличии гравия в песке – почва для основы фундамента будет крепче. Хотя у песчаника есть и недостатки: пыльность и способствование засушиванию почвы. Но, с этим можно бороться, высаживая на участке траву и деревья, а также организовав капельный полив на огороде.

 

 • Рельефность почвы. Местность участка должна быть максимально ровной. Это поспособствует равномерному распределению воды на земельном участке. Если же участок находится под уклоном, то нужно, чтобы он был обращен к солнцу.

 

 Не рекомендуется постройка дома на участке при наличии полноводной и широкой реки возле него. Это обусловлено тем, что река может разлиться и затопить дом. Лучше купить земельный участок возле леса. Это всегда чистая окружающая среда, а также приятное проведение свободного времени.

 

 • Наличие подъездов к участку. Хорошо, если в этой местности будет разнообразная транспортная система: электричка и автобус. Нужно выбирать такое расположение участка, чтобы к нему был хороший подъезд при любых неблагоприятных погодных условиях. В случае выбора участка вдали от города, при ограниченных перевозках жителей, необходимо предусмотреть вид транспорта для самостоятельного передвижения.

 

 • Соседи. Наличие порядочных и не скандальных соседей – залог успешного проживания на выбранном участке.