Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Как мошенники используют документы собственников без их ведома

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Как мошенники используют документы собственников без их ведома

Как мошенники используют документы собственников без их ведома

    07 июня 2014

    Продать или приобрести жилье нынче довольно-таки рисковое мероприятие. По некоторым данным, каждая 10-я сделка с недвижимостью совершается без ведома законного собственника.

    Покупка-продажа недвижимости через агентства недвижимости

    Когда вы обращаетесь в агентства недвижимости с целью продажи квартиры с вас потребуют оригиналы документов. Пройдохам же, не составляет огромного труда совершить аферу по незаконному отчуждению имущества и без нужных документов и даже согласия собственника. У мошенников есть огромный опыт в сфере сделок с недвижимостью и многочисленные связи в различных государственных регистрационных службах. Именно с помощью нечистоплотных чиновников и регистрируются незаконные сделки купли-продажи недвижимости даже без ведома и участия собственников. Как только афера состоялась “черные маклеры” исчезают и концов не найти. Но, обычно, через некоторое время, те же фирмы появляются вновь, но уже под другими реквизитами.

    Знакомые и родственники, получившие оригиналы правоустанавливающих документов

    По различным резонам собственник передает документы на право собственности родственникам или знакомым. К примеру, для приватизации квартиры или узаконивания перепланировки. И тут нечестные приятели или родственники, имея оригиналы и доверенности в наличии, моментально продают недвижимость и забирают денежные средства себе.

    Бывает обстановка, когда владелец квартиры доверяет документы на право собственности именно для совершения сделки купли-продажи, но при этом планирует получить конкретную сумму денег. Однако пожелания так и остаются прожектами и собственнику вручают гораздо меньше денег, чем он планировал. Как не неестественно, но в таких ситуациях мошенниками могут быть не только третьи лица, которым доверили оформление сделки – доверенные лица лгут в 70% подобных случаев. А вот в еще 30% случаев доверенное лицо присутствует с собственником в преступном сговоре. “Обманутый” засим оспаривает сделку, мотивируя тем, что он не получил за квартиру деньги.

    Третьи лица, сделавшие дубликаты правоустанавливающих документов.

    Известно без числа происшествий, когда пустующие объекты недвижимости наталкивают мошенников на мысль о изготовлении дубликатов документов на право собственности.. При этом они обычно ссылаются на форс-мажор, из-за которого произошла утрата документов – пожар, потоп, кража и т. д. Когда дубликаты на руках, мошенники показывают квартиру покупателям, у которых не возникает никаких сомнений по законности предстоящей сделки.

    Покупатель не всегда прав

    Исход подобных неправомерных сделок всегда один – законный собственник вправе требовать обратно принадлежащее ему имущество. Суд, практически всегда, встает на позицию обманутого продавца, а не добросовестного покупателя. Честному приобретателю придется истребовать потерянные деньги с мошенников. Но на деле не то, что возвратить финансы, отыскать-то мошенников крайне затруднительно.

    Post navigation

    Предыдущая статья БН. На вторичном рынке жилья в Петербурге наблюдается дефицит предложения
    Следующая статья Свободная пресса. Как становятся риэлторами

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico