Незаконные перепланировки чреваты последствиями
12 июня 2014
При осуществлении ремонта в квартире своими силами всегда нужно помнить о законе, иначе преобразования планировки могут иметь плачевные последствия. Если ремонтные работы выполняются неправильно, то возникает риск разрушения основных конструкций, возникновения трещин на потолках и на стенах у соседей. В результате сооружение может вообще обрушиться.
Отдельно нужно сказать об использовании дополнительных приспособлений для отопления. Таким образом, можно оставить без тепла соседние квартиры. То есть жители дома могут не получить тепла в холодное время года. Не стоит заниматься переделкой санузла без согласования с соответствующими организациями, иначе это может нарушить гидроизоляцию на полу. Подобные преобразования могут способствовать аварии в стояке и «залить» соседей. Список возможных нелицеприятных последствий можно продолжать еще долго. Причем вину за последствия несанкционированных ремонтных работ понесет только владелец квартиры, даже если он не был осведомлен о том, что все подобные действия должны обязательно согласовываться. Как известно незнание не освобождает от ответственности.
Конечно, перед проведением ремонта нужно обойти множество инстанций. Зато при проверке перепланировки каждый специалист разделит с вами ответственность за ваш ремонт. Количество согласований прямо пропорционально зависят от количества задуманных вами изменений в жилье.
Если вы не располагаете временем для того, чтобы обойти все необходимые ведомства, то можно обратиться в проектную компанию, которая имеет все нужные лицензии и допуски.
Все граждане РФ имеют обязательства по узакониванию перепланировок. Это соответствует законодательству. Нельзя продать квартиру, которая перепланирована незаконно. Владелец может быть привлечен к ответственности административно, потому что нарушил государственные стандарты, ТУ, нормы и правила строительства и пр. Причем, если вы оплатите штраф, то согласовывать перепланировку все равно необходимо. Ведь подобные правила и нормы разработаны в целях безопасности самих жителей.
