Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Полезные советы при продаже своей квартиры

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Полезные советы при продаже своей квартиры

Полезные советы при продаже своей квартиры

    12 июня 2014
    Кажется, что в продаже квартиры нет ничего сложного. Если вы продавец, то, как правило, продажа недвижимости является шансом без обмана получить необходимую сумму денег. Однако любая сделка с недвижимость это риск быть обманутым, вследствие этого все свои усилия надо сконцентрировать на том, чтобы изучить досконально детали предстоящей сделки. При этом надо быть максимально осторожным и очень внимательным. Если этому не следовать, то есть риск остаться как без денежных средств, так и без своей недвижимости. Всем известно, чтобы продать недвижимость, она обязательно должна быть в собственности, а, значит, на руках у владельца должны быть необходимые правоустанавливающие документы, выданные соответствующей государственной службой. Это и будет являться единственным доказательством того, что владелец имеет права на эту квартиру. Перед продажей собственнику обязательно следует проверить все ли документы в порядке, ведь не каждый покупатель готов ждать недостающей справки. 
     
     Итак, у владельца недвижимости обязательно должны быть следующие документы:
     • свидетельство или другой документ, который подтверждает право собственности;
     • справка, выданная БТИ;
     • справка, взятая в домоуправлении.
     
     Кроме этих основных документов при продаже недвижимости могут понадобиться и другие документы, например;
     • заявление супруга, в котором он дает свое согласие на реализацию недвижимости;
     • решение попечительства и опеки, если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане;
     • когда в квартире прописаны лица с ограниченными физическими способностями, то потребуется взять дополнительное разрешение на продажу недвижимости;
     • справка об уплате всех обязательных платежей (налогов) на продаваемую квартиру;
     • если ранее совершались какие-либо сделки с недвижимостью, то могут понадобиться договора. Нелишними будут справки из паспортного стола и отдела милиции. 
     
     Обычно справки, подтверждающие юридическую и коммунальную «чистоту» недвижимости действительны  в течение 30 дней, поэтому получать их лучше после того, как появится потенциальный покупатель, с которым будут оговорены и согласованы все условия сделки, в том числе и условия оплаты. Договорившись с покупателем о цене, можно продолжать искать других покупателей, так как имеющийся претендент в любой момент может передумать. Если покупатель настроен серьезно, то продавец вправе настаивать о внесении аванса, который, кстати, не возвращается, если покупатель передумает. 
     
     Если ваши друзья и знакомые начнут распространять информацию о том, что вы продаете квартиру, то у вас появится возможность ее продать по более выгодной цене. Но для этого потребуется правильно построить рекламную кампанию. Не рекомендуется просить за квартиру завышенную цену, но и продавать квартиру дешево тоже не стоит. Возможно, квартира ваша и является в этом районе самой лучшей, однако не нужно забывать, что стоимость, указанная в каких-либо рекламных изданиях, не всегда является достоверной. 
     
     Кроме рекламной кампании, потребуется грамотно показывать квартиру покупателям. Со всем этим может справиться профессиональный риелтор. Он не только подыщет покупателей, грамотно покажет квартиру, но и найдет золотую середину, которая отвечала бы рыночным запросам. Иначе можно продавать свою квартиру очень долго.  

    Post navigation

    Предыдущая статья БН.ру. Понятный налог для арендаторов
    Следующая статья Как влияет инфраструктура на привлекательность покупаемого жилья

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico