Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Сдаете квартиру в аренду? Защитите себя от негативных последствий!

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Сдаете квартиру в аренду? Защитите себя от негативных последствий!

Сдаете квартиру в аренду? Защитите себя от негативных последствий!

    16 июня 2014

    Многие владельцы квартир в городских домах сегодня имеют возможность сдавать в аренду свою собственность. Выручка от этой сделки существенно пополняет семейный бюджет. Но возникают случаи несоблюдения арендатором договорных условий. Хотите узнать, что следует сделать чтобы аренда приносила не массу проблем, а только материальную выгоду? Попробуем ответить на эти вопросы в данной статье.

    Проблема №1

    Женщина сдает квартиру в городе семье молодоженов, а сама тем временем проживает на даче. Арендные обязательства формально не подтверждены. Съемщики перестали вносить арендную плату и поменяли на дверях замки. Дверь они не отпирают и не отвечают на телефонные звонки. Куда в данной ситуации обращаться хозяйке квартиры?

    Женщине надо обратиться в две инстанции: к участковому , ответственному за данную территорию и в службу, специализацией которой является смена замков и вскрытие дверей. Чтобы участковый и специалисты могли воспользоваться своими полномочиями, необходимо предъявить им Свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость или паспорт с регистрацией по данному адресу. У квартиронанимателей нет какого-либо акта, согласно которому они имеют право находиться в данной квартире, поскольку договор аренды официально не заключался, в связи с этим их действия могут быть квалифицированы как нарушение неприкосновенности частного жилища согласно статье 139 УК РФ. Незаконное проникновение в квартиру против воли хозяина карается либо исправительными работами, либо арестом, либо значительным штрафом.

    Проблема №2

    Семья собирается сдавать в наем жилье, в котором произведен евроремонт и присутствует дорогая мебель. Каким способом обязать арендаторов беречь хозяйское имущество? Возможно ли прописать в арендном договоре этот момент? Примет ли арбитраж во внимание подобный документ в случае необходимости?

    На каких условиях будет производиться найм – решать собственникам. В арендном договоре хозяева имеют право зафиксировать все важные на их взгляд условия, в том числе содержание в рабочем состоянии жилья, мебели и предметов обихода. Также можно выделить абзац о возмещении причиненного вреда в полном объеме. Если арендный договор будет заключен, наниматель не сможет в одностороннем порядке отказаться от данного условия.

    Для того чтобы стало легче отстаивать свои права в суде, нужно заранее подробно зафиксировать в приложении к договору аренды информацию о состоянии квартиры и перечень всех дорогостоящих предметов, находящихся в ней. Желательно сделать фотографии жилища и имущества. Имейте в виду: на страницах приложения обязаны расписаться и арендодатель, и арендатор.

    Post navigation

    Предыдущая статья Вторичное жилье или новострой?
    Следующая статья Обзор рынка торговых и офисных помещений Санкт-Петербурга

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico