Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АРИН не рекомендует своим клиентам повышать ставки аренды

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • АРИН не рекомендует своим клиентам повышать ставки аренды

АРИН не рекомендует своим клиентам повышать ставки аренды

    01 июля 2014

    «Несмотря на то, что рынок аренды замер, собственники не готовы к снижению ставок. Поэтому сегодня мы видим значительный рост сроков  экспозиции», – говорит Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. Если ранее ликвидный объект сдавался за один-два просмотра, то в конце июня срок сдачи дошел до двух недель.  Объект, который сдавался за неделю, сейчас рискует «зависнуть» на несколько месяцев.

    В качестве примера эксперт АРИН приводит следующую сделку: «Собственник четвертый месяц пытается сдать за 65 тыс. руб. евродвушку на ул. Чернышевского, 4. Он обращался и в АРИН, и в другие агентства, но пока все безрезультатно. Раньше на квартиры в этом доме спрос стабильно превышал предложение. Они уходили при первом просмотре. Отмечу также, что цена на эту квартиру не повышалась уже три года».

    5 % составляет ежегодное повышение ставок существующему арендатору. Однако в сложившейся ситуации специалисты АРИН не рекомендуют своим клиентам увеличивать арендные ставки на ежегодный уровень индексации.   «Собственник рискует больше потерять, чем заработать. – поясняет г-жа Болбошенко. – Если арендатор съедет с квартиры и она «зависнет» на  несколько месяцев, то в итоге арендодатель рискует проиграть».

    Прежде всего, стагнация на рынке аренды вызвана значительным увеличением объема предложения. По словам Татьяны Болбошенко, минувший год продемонстрировал резкий рост ввода жилья, при этом порядка 50 % квартир во вновь построенных жилых комплексах сразу были выведены на рынок аренды. Наиболее остро переизбыток предложения демонстрируют территории массовой жилой застройки: Парнас, Девяткино, Кудрово, район Каменки и Колонтай.

    Еще одни значимым фактором для стагнации рынка аренды жилья эконом-класса является удешевление ипотеки. Все большее число вчерашних арендаторов решаются на приобретение жилья в собственность. Этому способствуют и внушительные объемы вывода на рынок новых жилых проектов в недорогих пригородах Петербурга.  

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерсантъ. Об этом надо говорить
    Следующая статья На старт продаж второй очереди ЖК «Новоорловский» ЮИТ выходит с новым брокером

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico