АРИН. Рынок жилой недвижимости в июне демонстрировал стабильность

Самое дорогое жилье по итогам июня предлагается в Центральном, Василеостровском и Петроградском районах. Цена квадратного метра на вторичном рынке здесь начинается от 115 тыс. рублей, в строящихся домах в среднем он обойдется в 147 тыс. руб. Самые бюджетные варианты в строящихся домах покупателю предлагает Выборгский район Петербурга, где цена «квадрата» в среднем держится на уровне 74,2 тыс. руб. На вторичном рынке наиболее дешевые квартиры предлагаются в Красносельском районе (84,2 тыс. руб. за кв. м).

В июне не произошло ожидаемого роста ставок по ипотеке, отмечают аналитики АРИН. Несмотря на то, что банк России повысил процентную ставку в марте с 5,5% до 7%, а в апреле – до 7,5%, ипотечные ставки второй месяц держатся на прежнем уровне. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года жилищным кредитам сегодня равна 12,2%. Это на 0,6% ниже, чем в июне 2013 года. «Влияние на ипотечное кредитование изменения ключевой ставки ЦБ пока не прослеживается. Однако остается вполне реальной возможность повышения ставок во второй половине лета», – говорит Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН.

Заметное событие на рынке недвижимость июня: по итогам первого полугодия Петербург попал в тройку лидеров в Российской Федерации по темпам строительства жилой недвижимости. С начала 2014 года здесь возведено 1,4 млн. кв. м жилья, в пересчете на объекты – это 733 новых дома. Благодаря такому объему ввода Петербург занял третье место в рейтинге, опередив Москву.