Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Строительный еженедельник: Перспективный формат

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Строительный еженедельник: Перспективный формат

Строительный еженедельник: Перспективный формат

    10 июля 2014
    Арсений Васильев, генеральный директор УК группы «УНИСТО Петросталь», отмечает, что рынок малоэтажного жилья растет достаточно высокими и темпами, и в среднем за квартал спрос увеличивается на 10-15% в течение последних полутора лет.
    По словам Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра «Петербургская недвижимость», спрос на жилье средней и малой этажности в пригородах и в административно подчиненных районах тесно связан с развитием инфраструктуры. «Интерес к квартирам в таких объектах, в особенности при условии привлекательной цены, есть, – рассказывает госпожа Трошева. – Тем не менее некоторые моменты могут отпугивать покупателей. В частности, в настоящее время именно в сегменте домов до девяти этажей наблюдаются всевозможные нарушения: строительство без разрешения, строительство многоквартирных домов на землях ИЖС. В этом сегменте строят зачастую неизвестные на рынке компании. Наличием разрешительной документации часто именно они похвас­тать не могут».
    Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development, говорит, что ряд покупателей двояко воспринимает этот формат: с одной стороны, это европеизированный формат жизни, но с другой – менее привычный для россиян. «Как известно, в силу своей ментальности мы адаптируемся ко всему новому, пусть даже и лучшему, постепенно», – отмечает господин Скигин.
    Интерес к покупке жилья в многоквартирном малоэтажном доме в пригороде обусловлен, по мнению Александра Власенко, руководителя отдела продаж жилой недвижимости АН «АРИН», широким развитием ипотечного кредитования этого сегмента. «Поскольку доля сделок с участием ипотеки в сегменте жилья эконом-класса превысила планку в 75%, разумеется, большим спросом будут пользоваться такие объекты, где есть возможность кредита. Что касается обычных загородных проектов, то банки кредитуют их не слишком охотно и по более высоким ставкам», – поясняет господин Власенко.
    Уровень цен в жилых комп­лексах, расположенных на территориях области, прилегаю­щих к Петербургу, ниже, чем в спальных городских районах, на 20-30%, говорит Дмитрий Малеванный, маркетолог-аналитик ГК «РосСтройИнвест».
    Стоимость квадратного метра в подобных проектах, по оценкам Полины Яковлевой, директора департамента новостроек NAI Becar, варьируется от 46 до 100 тыс. рублей в зависимости от класса и оснащения проекта. «Стоит отметить, что в эконом-классе проект, расположенный в области, будет дешевле, чем тот, что расположен в городе, а в элитном сегменте такая взаимосвязь может не прослеживаться», – отмечает госпожа Яковлева.
    Участник рынка уверены, что у данного формата жилья большие перспективы. Арсений Васильев считает, что малоэтажные проекты вполне готовы стать достойной альтернативой городским квартирам. «В ближайшие пять лет ожидается увеличение предложения в малоэтажных многоквартирных комплексах в два раза», – оценивает перспективные планы строителей господин Васильев.
    «Формат малоэтажных многоквартирных домов пришел к нам из Европы и отлично приживается на российской почве, – отмечает Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании «Северный город» (входит в холдинг RBI). – Сегодня и петербургский покупатель распробовал вкус жизни за городом без ущерба для городского комфорта. Число горожан, которые хотят переехать за город в поисках более экологичной и комфортной жизни, выросло с 20% в 2012 году до 30% в 2014 году».

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Бизнес-центр на Московском нашел инвестора
    Следующая статья Небоскреб в Монако

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico