Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АСН-Инфо: Футбольный девелопмент

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • АСН-Инфо: Футбольный девелопмент

АСН-Инфо: Футбольный девелопмент

    16 июля 2014
    Fort Group планирует построить в Лен­области жилой район со стадионом для футбольного клуба «Тосно». Участок под проект площадью 150 га власти региона нашли в Кудрово. Земля была зарезервирована проект университетского кластера. Но решение о его финансировании забуксовало на федеральном уровне.
     
    О том, что компания FortGroup, связанная с топ-менеджментом Газпрома, обратилась в правительство Ленобласти с просьбой подобрать участок под строительство стадиона для футбольного клуба «Тосно», который поддерживает, рассказал источник в администрации региона. По его словам, девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, рядом с комплексом «Мега», где можно будет построить не только стадион, но также жилье и коммерческую недвижимость. «Власти поддерживают проект FortGroup, но прежде чем передать землю застройщику, хотят заручиться одобрением федеральных властей», – сообщил источник.
    Как выяснилось, речь идет о земле, которая является частью территории общей площадью 320 га, которая была зарезервирована под проект университетского клас­тера. Туда собирались перебазировать из центра города университет им. Макарова и ФИНЭК. Для старта проекта нужно 5 млрд рублей из федерального бюджета. Но в течение года центр финансирование не подтвердил, и власти региона начали переговоры с другим инвестором.
    Управляющий партнер FortGroup Максим Левченко не отрицает, что компания ищет участок под стадион для клуба «Тосно», который был создан в 2013 году при ее поддержке. Сейчас команда играет в первом дивизионе, но ставит перед собой задачу выйти в российскую премьер-лигу. «Ей нужен свой стадион. Но где мы его построим, пока неясно. Кроме Кудрово есть и другие варианты, например Девяткино», – уклончиво сообщил он.
     
    Миллиарды на жилье
     
    По оценке экспертов, бюджет строительства только стадиона в Кудрово-2 составит 10-12 млрд рублей. «С учетом коммерческой инфраструктуры и строительства жилья (по приблизительным подсчетам, там можно разместить до 350 тыс. кв. м) он вырастает до 40 млрд», – подсчитала директор ГК «Балтийский монолит» Светлана Петрова. Но эксперты уверены, что Fort Group не будет осваивать весь участок в одиночку, поскольку у компании нет опыта комп­лексного освоения территории (КОТ).
    Действительно, FortGroup является одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Петербурге. В ее портфеле 11 проектов ТРК общей площадью более 500 тыс. кв. м в Петербурге, доля в «Большом Гостином Дворе», четыре бизнес-цент­ра, доставшихся в результате обмена активами с Группой ЛСР, и один небольшой проект элитного жилья на Крестовском острове. Бизнес девелопера в нынешнем состоянии эксперты АРИН оценивают минимум в 100 млрд рублей. В течение трех лет FortGroup планирует провести IPO. «Проект Кудрово существенно не повлияет на капитализацию компании. Но эти издержки, связанные с ним и с поддержкой футбола, можно назвать имиджевыми. Они могут оказаться для компании плюсом при подготовке к IPO», – уверены эксперты ASTERA.

    Post navigation

    Предыдущая статья Строителный еженедельник: В ожидании новых объемов
    Следующая статья Деловой Петербург: В 2014 году построят наименьшее за последние 4 года количество магазинов

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico