Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

БКН: Аренда жилья перестала быть проблемой

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • БКН: Аренда жилья перестала быть проблемой

БКН: Аренда жилья перестала быть проблемой

    16 июля 2014
    Объем предложения на рынке аренды заметно преобладаетнад спросом, но цены держатся
     
    Многие риэлторы отмечают, что за последний год на петербургском рынке аренды жилья произошли кардинальные изменения. 
     
    Во-первых, в 2013 году в Петербурге было сдано 989 жилых домов на 42 528 квартир, и, по различным оценкам, до 50% этих квартир вышли на рынок аренды (информация от АН «Итака»). Только в результате этого общий объем предложения окончательно превысил объем спроса. В некоторых районах массовой застройки это превышение оценивается как пятикратное. Наиболее остро переизбыток предложения демонстрируют Парнас, Девяткино, Кудрово, районы Каменки и улицы Коллонтай.
     
    Во-вторых, с 1 января 2014 года для иностранных граждан, имеющих право на безвизовый въезд в Российскую Федерацию, ужесточились условия въезда. Теперь они могут непрерывно находиться в нашей стране лишь 90 дней в течение каждого полугодия. Разумеется, никакому гастарбайтеру не выгодно каждые три месяца выезжать из России и тут же возвращаться обратно только ради того, чтобы в пунктах пограничного контроля формально обновились даты прибытия и убытия. По данным риэлторов, доля квартир, в которых проживают трудовые мигранты, в этом году значительно уменьшилась. «Если ранее они занимали порядка 70-80% рынка арендного жилья, то сегодня этот показатель просел примерно до 50%», – сообщили нам в компании АРИН.
     
    Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН»:
     
    Доля квартир, в которых проживают трудовые мигранты, значительно уменьшилась. Если ранее они занимали 70-80% рынка арендного жилья, то сегодня процент просел минимум до 50. Однако это никак не связано с нежеланием собственников сдавать жилье трудовым мигрантам. По субъективным ощущениям агентов АРИН, тенденция скорее связана с тем, что работодатели начали сами решать вопрос с жильем для трудовых кадров, привлеченных из-за рубежа. Они либо договариваются о каких-то общежитиях, либо выкупают самые недорогие квартиры, заселяя их по максимуму. 
     
    Но, несмотря на то, что рынок аренды замер, собственники очень неохотно идут на снижение арендных ставок. Эта тенденция характерна и для дешевого, и для элитного жилья. Так, квартира 250 кв.м на Каменном острове 8 месяцев простояла при ставке 600 тыс. рублей в месяц. Только недавно собственник пошел на снижение на 20%. 
     
    Собственники с большой не-охотой идут на снижение арендных ставок, поэтому на рынке наблюдается затяжная стагнация. 
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Строителный еженедельник: В ожидании новых объемов
    Следующая статья Деловой Петербург: В 2014 году построят наименьшее за последние 4 года количество магазинов

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico