Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Пожизненная рента квартиры и договор пожизненного содержания

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Пожизненная рента квартиры и договор пожизненного содержания

Пожизненная рента квартиры и договор пожизненного содержания

    16 июля 2014

    Как известно из многолетней юридической практики, к договору ренты жилого помещения сегодня прибегают одинокие пенсионеры – как правило, овдовевшие пожилые мужчины или женщины, в собственности которых – практически нет ничего, кроме их жилья. В чем же состоит суть договора ренты?

    Договор пожизненной ренты, исходя из действующего законодательства, представляет собой своего рода контракт, который стороны заключают при условии, что одна из них (получатель ренты) передает другой (плательщику) во владение свое жилое помещение. Плательщик же обязуется уплачивать ежемесячно определенную сумму денег, либо берет на себя часть содержания до конца жизни собственника жилья.

    Договор ренты действителен только в том случае, если он является удостоверенным в нотариальном порядке. Именно это и отличает его от стандартного ДКП жилого помещения.

    В договоре ренты следует четко прописать сумма ренты (обязательно больше МРОТ), а также порядок ее уплаты. При этом рентополучатель имеет полное право затребовать выкуп ренты, т.е. – досрочное исполнение договорных обязательств. 

    Разумеется, при заключении подобного договора плательщик ренты становится собственником жилья, то есть он имеет полное право продавать его, дарить, сдавать в аренду и совершать иные правомерные действия, но при условии, конечно, уплаты рентных платежей (обязательства по уплате прекращаются только после смерти рентополучателя). Кроме того, новый собственник несет все связанные с жильем риски, будь то его случайная гибель ввиду подара или затопления, порчи инвентаря и других обстоятельств.

    Помимо договора ренты, существует такой правовой институт, как договор пожизненного содержания с иждивением. Это своего рода подтип договора ренты и отличается он тем, что в данном случае рентополучатель имеет право не только на предоставление ему денежных средств, но и на покупку продуктов питания, одежды, и – по договоренности – ритуальных услуг (после его смерти). Кроме того, в данном случае право собственности за рентополучателем сохраняется.

    Post navigation

    Предыдущая статья Строителный еженедельник: В ожидании новых объемов
    Следующая статья Деловой Петербург: В 2014 году построят наименьшее за последние 4 года количество магазинов

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico