АРИН: Участок садоводства в Петербурге покупателю придется поискать
«Сегодня стоимость сотки земли зависит скорее не от размера, а от градостроительного статуса территории, ее обеспеченности инженерными сетями и транспортной доступности, – отмечает генеральный директор АН «АРИН» Елена Лашаева. – Сотка в составе СНТ на юге Петербурга в среднем стоит около 100 тыс. рублей. На севере это будет на 25% дороже».
|
Выборгский район |
3 000 |
1 800 |
5 000 |
|
Колпинский район |
1 300 |
1 000 |
1 900 |
|
Красносельский район |
1 600 |
1 100 |
2 500 |
|
Курортный район |
3 400 |
1 385 |
6 200 |
|
Петродворцовый район |
1 700 |
1 100 |
2 500 |
|
Приморский район |
2 800 |
1 700 |
5 000 |
|
Пушкинский район |
2 200 |
1 070 |
6 700 |
На сегодняшний день участки садоводств площадью до 10 соток в Петербурге занимают около 70 % от общего количества предложений. Еще порядка 20 % – участки от 10 до 20 соток, на землю от 20 до 40 соток приходится всего 10 % от общего количества предложений. Наиболее высокую среднюю стоимость имеют участки СНТ, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую среднюю квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном, Выборгском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Здесь средняя цена предложения на участок до 40 соток достигает 1,8 тыс. руб. за кв. м.
В большинстве своем это участки, расположенные в обжитых садоводствах, разработанные, со всеми городскими коммуникациями. Стоимость участков СНТ также повышают близость Финского залива, озера Разлив (для Курортного района), Суздальского озера (для Выборгского района), дворцово-парковых ансамблей (для Пушкинского района).
Максимальную цену квадратного метра имеют участки, расположенные в Курортном районе (в СНТ “Разлив” (ж/д станция Александровская) и Сестрорецке) и Пушкинском районе (рядом с Царским Селом и недалеко от вокзала г. Пушкина). Самую невысокую стоимость имеют земли в садоводствах Колпинского района.