Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Строительный еженедельник: Спортсменов поселят в русскую деревню

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Строительный еженедельник: Спортсменов поселят в русскую деревню

Строительный еженедельник: Спортсменов поселят в русскую деревню

    28 июля 2014
    Московский «Юнистрой» планирует построить в Псковской области гостиничный комплекс стоимостью 472 млн рублей. Строительство будет приурочено к проведению в регионе юниорского чемпионата мира по биатлону в 2017 году. Эксперты сомневаются в перспективах заполняемости и окупаемости проекта.
     
    Соглашение о намерениях по реализации проекта гостиничного комплекса на минувшей неделе подписали врио губернатора Псковской области Андрей Турчак и генеральный директор ООО «Юнистрой» Сергей Илющенко. Компания зарегистрирована в столичной Щербинке и, как рассказали в администрации региона, имеет в портфеле проектов ряд туристических объектов. Ожидается, что само инвестиционное соглашение будет подписано осенью 2014 года. Согласно документу, в Островском районе близ д. Смоленка инвестор собирается построить гостиничный комплекс «Русская деревня» категории «три звезды» с широким спектром дополнительных услуг.
    В составе комплекса предусмотрено строительство 51 малоэтажного объекта. В том числе 12 мини-гостиниц на 13 мест и восьми на 18 мест. Также предусмотрено строительство 31 гостевого дома коттеджного типа. Гостиничный комплекс будет рассчитан на 400 койко-мест с жилыми помещениями специализированного назначения для размещения и проживания спортсменов и гостей соревнований, проходящих в находящемся по соседству спортивно-оздоровительном центре «Юность».
    Кроме того, проектом предусмотрено строительство ресторанного комплекса, спа-центра, часовни, бытовых помещений, объектов инженерной инфраструктуры. Заявленный объем инвестиций – 472 млн рублей. Сейчас участок площадью 6 га находится в стадии оформления, к нему подведены инженерные сети, поэтому инвестор может сразу начинать строительство, отметили в администрации. Ожидается, что строительство комплекса начнется уже осенью 2014 года, а в октяб­ре 2015 года объект должен быть сдан в эксплуатацию. Планируемый выход на полную производственную мощность – октябрь 2016 года, для строительства объекта будет привлечено 140 человек, в том числе специалисты из Псковской области и Островского района.
    Интерес к реализации проекта гостиничного комплекса со стороны местных властей связан с предстоящим проведением в городе Остров чемпионата мира по биатлону среди юношей и юниоров. При этом власти региона на заседание исполкома Международного союза биатлонистов (IBU) 20 июля пообещали решить вопросы с логистикой и размещением спортсменов в регионе. Как отметил врио губернатора, город Остров уже обладает хорошим практическим опытом организации и проведения международных соревнований. В январе 2013 года на базе «Юности» прошел пятый этап кубка IBU.
    В администрации региона не сомневаются в том, что будущий комплекс будет пользоваться стабильным спросом. Как сообщили в Агентстве инвестиционного развития Псковской области, трудностей с заполнением гостиничного фонда быть не должно – спортивная база «Юность» используется круглогодично. Зимой там готовятся биатлонисты и лыжники, летом и в межсезонье там также готовят спортс­менов к соревнованиям. Кроме того, комплекс сможет обслуживать и туристический поток, отмечают в агентстве. Город Остров находится на перекрестке двух федеральных трасс – автодороги Р-56 «Новгород – Псков» и Р-23 «Псков», которая ведет в Пушкинские горы – один из главных туристических объектов региона.
    В свою очередь, эксперты не разделяют оптимизма местной администрации. По словам председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, заявленный объем инвестиций – значительная сумма, при этом будущее проекта более чем сомнительно. «Не думаю, что объекты выйдут на окупаемость даже в перспективе нескольких десятилетий. В условии удаленности от мегаполисов и отсутствия туристических потоков это просто невозможно физически, – говорит эксперт. – Если после проведения чемпионата будет возможность превратить построенные объекты в жилой квартал, как это сделали в Москве после Олимпиады 1980 года, то, возможно, проект окажется менее затратным».
    По словам вице-президента департамента гостиничного бизнеса компании JLL Ивана Кисеева, маловероятно, что данный проект станет успешным представителем гостиничного бизнеса в традиционном понимании, поскольку внушительной прибыли инвестору не принесет. Зато он совершенно точно станет инфраструктурным достижением Псковской области ввиду отсутствия подобных конкурентных проектов. Загрузка комплекса, скорее всего, будет высокой, преимущественно за счет спортивных федераций, школ олимпийского резерва и других групп – участников различных спортивных состязаний, но средний тариф на проживание при этом будет низкий, констатировал господин Кисеев.
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Суд не дал застройщику Колтушских высот взыскать 224 тыс. рублей с противников стройки
    Следующая статья РБК: Объем предложения на первичном рынке жилья в Петербурге составляет 2,2 млн. кв.м.

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico