Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Строительный еженедельник. Вторые по спросу

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Строительный еженедельник. Вторые по спросу

Строительный еженедельник. Вторые по спросу

    05 августа 2014
     
    По данным Ольги Трошевой, руководителя КЦ «Петер­бург­ская недвижимость», за первое полугодие 2014 года было продано чуть более 700 секций. «По сравнению с первым полугодием 2013-го количество сделок с таунхаусами увеличилось в 1,4 раза (по количеству) и на 24% (по объемам квадратных метров)», – подсчитала госпожа Трошева.
    По объему спроса на загородном рынке таунхаусы находятся на втором месте после недорогих участков без подряда. По словам Елены Шишулиной, директора по маркетингу ЗАО «УК «СТАРТ Девелопмент», средние темпы продаж в одном коттеджном поселке находятся на уровне 5-7 домовладений в месяц. «Если продавец ошибся с форматом (например, таунхаус слишком большой и дорогой, и клиенты ему предпочитают коттеджи) или не занимается продвижением проекта, то темпы продаж могут стремиться к нулю. Если же, наоборот, демпинговые цены сочетаются с агрессивной рекламной кампанией, то в месяц может продаваться до 20 таунхаусов, что, впрочем, не обязательно свидетельствует об общей успешности проекта», – поясняет госпожа Шишулина.
    Елена Карасева, директор по маркетингу компании «ПетроСтиль», говорит, что таунхаусы являются одним из самых динамичных сегментов загородного рынка. «В год в среднем реализуется до 170-180 секций таунхаусов. Основная доля сделок (до 70%) – это, как и везде, эконом-сегмент. Но тенденции последних двух лет привели к росту предложения и спроса в сегменте комфорт», – говорит госпожа Карасева.
    Другой точки зрения придерживается Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь»: «Пик спроса на данный формат загородной недвижимости пришелся на 2011-2012 годы, когда на рынок вышли небольшие по площади секции по цене, сравнимой с ценой комнат в коммунальной квартире. Но в 2013 году интерес покупателей к сблокированным секциям резко снизился: формат малогабаритных таунхаусов показал свою несостоятельность». Наибольший спрос, по его данным, сегодня наблюдается на объекты площадью около 100 кв. м.
    Эксперты расходятся во мнениях относительно перспектив данного формата.
    Аналитики Knight Frank St Peters­burg полагают, что существует определенное перенасыщение рынка подобным предложением в том формате, который приобрел массовый характер за последние пару лет. «Перспектива реализации данного формата в серьезных масштабах находится под вопросом. При этом качественные объекты будут находить своего покупателя: это таунхаусы, расположенные в пригородных территориях, площадь секций которых сопоставима со средней трехкомнатной квартирой в городе (75-85 кв. м)», – отмечают специалисты Knight Frank St Petersburg.
    По словам Арсения Васильева, застройщики не спешат выводить такие проекты на рынок, учитывая качественно меняющийся интерес потенциальных покупателей к формату таунхаусов.
    Елена Шишулина опти­мистично настроена и считает, что перспективы у формата хорошие. «Можно хотя бы вспомнить, как еще 3-4 года назад само слово «таунхаус» не было на рынке понятным и знакомым, и как теперь практически каждое второе обращение в отдел продаж происходит кон­кретно по таунхаусам», – делится наблюдениями эксперт.

    Post navigation

    Предыдущая статья Строительный еженедельник: Вынужденное веселье
    Следующая статья АРИН: С приездом студентов рынок аренды Петербурга начал оживать

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico