Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новостройка: недорогие квартиры Невского района

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Новостройка: недорогие квартиры Невского района

Новостройка: недорогие квартиры Невского района

    11 августа 2014
    Невский район еще недавно считался депрессивным, а сегодня он стоит в ряду популярных спальных и активно развивается. О том, из-за чего выросла популярность этого необычного района и о новостройках на берегах Невы порталу Novostroy-SPb.ru рассказали эксперты строительного рынка.
     
    История с географией
     
     
    Это влечет за собой определенные трудности и особенно сказывается на функционировании транспортной инфраструктуры. Здесь находятся три переправы через Неву – Большой Обуховский (Вантовый), Володарский и Финляндский железнодорожный мосты. Однако этого явно недостаточно. Поэтому первоочередное значение для развития территории  имеет именно улучшение транспортной инфраструктуры.
     
    С другой стороны, отмечает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», есть в таком расположении района и плюсы. Многие строящиеся и планируемые к строительству объекты (в том числе на месте бывших заводов и фабрик) имеют хорошие видовые характеристики – вид на реку.
     
    Масс-маркет у метро
     
    Площадь квартир, предлагаемых в новостройках на рынке Невского района, составляет более  11% от объема предложения на первичном рынке обжитых районов Санкт-Петербурга, рассказывает Ольга Трошева. Большинство жилых комплексов в продаже находятся в шаговой доступности от метро и относятся к сегменту масс-маркет.
     
    Одной из наиболее привлекательных для проживания зон Невского района является территория вблизи ТРК «Феличита» (Дальневосточный проспект, улицы Коллонтай и Бадаева). В шаговой доступности там находится такие необходимые для комфортной жизни объекты, как станция метро «Проспект Большевиков», крупный торговый центр, продуктовый, строительный и мебельный гипермаркеты.
     
     
    Среди наиболее значимых новостроек района стоит отметить первый жилой небоскреб в Петербурге – «Князь Александр Невский», а также «Green City» (застройщик «Северный город») , ЖК «Рио» от компании Setl City, комплексы «Аврора» и «Аврора-2» (застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»), ЖК «Невская звезда» от ИПС и ЖК «Ласточкино гнездо» от «ЛенСпецСМУ».
     
    Хорошая инфраструктура, но плохая экология
     
    Появление качественных жилых объектов, в том числе и в комфорт-классе, привело к активному развитию в Невском районе торгово-развлекательной инфраструктуры, и популярность района существенно выросла. Социальная инфраструктура в районе в целом также хорошо развита, жителям пока хватает мест в детсадах и школах. Правда, активное развитие коснулось пока далеко не всех зон Невского района: здесь еще остались депрессивные территории.
     
    C точки зрения насыщенности торгово-развлекательными центрами Невский район относят в тройку наиболее развитых районов города, комментирует Павел Пикалев, генеральный директор компании Penny Lane Realty Saint Petersburg. Обеспеченность жителей данной функцией в среднем выше среднегородской – более 500 «квадратов» качественной торговой недвижимости на 1000 человек. Помимо этого, не последнюю роль для многих играет наличие в районе Ледового дворца и двух парков – имени И. В. Бабушкина и «Куракиной Дачи».
     
    А вот экологическая ситуация oставляет желать лучшего: в Невском районе достаточно промышленных предприятий, загруженные автомобильные трассы, а также железнодорожные линии и Ладожский вокзал.
     
    Что дальше?
     
    По мнению экспертов, в перспективе в Невском районе будет несколько точек развития. В квартале «Щемиловка» будет проходить реновация территорий, застроенных ветхим жильем – компания «СПб Реновация» собирается реализовать здесь проект под брендом ЖК Gutenborg. Также ожидается редевелопмент промышленных территорий района, в том числе и на Октябрьской набережной: это земли фабрики «Бумага» и ЗАО «Пламя» (здесь планирует строительство компания «БФА-Девелопмент»), территория завода «Пигмент» и некоторые другие.
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерсант: Вечная борьба
    Следующая статья АРИН: Обзор офисной недвижимости за первое полугодие 2014 г.

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico