АРИН: Самые крупные сделки по аренде офисов Петербурга

«В 2014 году сегмент аренды офисов Петербурга ощутил активизацию спроса в основном за счет компаний нефтегазового сектора, – говорит Екатерина Лапина вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью «АРИН». –  Структуры «Газпрома» заключили сразу две крупнейшие за последние четыре года сделки, арендовав 16,5 тыс. кв. м. в БЦ «Цеппелин» и 15,7 тыс. кв. м. в БЦ «Электро».

В число наиболее заметных арендаторов Петербурга вошел и российский производитель фосфорсодержащих удобрений – компания «ФосАгро», арендовав 3,5 тыс. кв. м. в БЦ «Сенатор» на ул. Попова.

Кроме того, вопреки прогнозам, свое развитие в России продолжают представители банковского сектора Германии. Deutsche Bank  снял под офис 2,3 тыс. кв. м. в БЦ класса А «Северная Столица» на набережной Мойки.

Аналитики АРИН отмечают, что в сравнении с началом 2014 года, второй квартал продемонстрировал оживление спроса на рынке офисной аренды. При этом крупные сделки имеют единичный характер. Основным спросом у арендаторов продолжают пользоваться небольшие помещения от 100 до 250 кв. м. и площади от 250 до 500 кв. м.

Около 12 % составила по результатам I полугодия 2014 года совокупная доля свободных площадей в офисном сегменте Санкт-Петербурга. Уровень вакансии незначительно повысился как в классе А, так и в классе B. Эксперты  АРИН связывают это  с выводом на рынок новых площадей и завышенными ставками.