Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АРИН_ Складская недвижимость: итоги сентября

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • АРИН_ Складская недвижимость: итоги сентября

АРИН_ Складская недвижимость: итоги сентября

    30 сентября 2014

    Основной объем запросов на аренду складов формировался в январе-сентябре 2014 года торговыми операторами. По итогам сентября доля вакантных площадей составляет 4,1%. Это практически соответствует итогам 2013 года.

    К крупнейшим сделкам 2014 года на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «Эдельвейс» площади в 11,5 тыс. кв. м в складском комплексе на Магнитогорской ул., 32. «ЦентрОбувь» занял 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». В данной локации разместился еще один крупный арендатор – им стала компания «Rittal», снявшая для собственных нужд 2 тыс. кв. м в «Логопарк Шушары». Еще одна заметная сделка – аренда  4,2 тыс. кв. м компанией  «Skaala» в складском комплексе «Звезда». 

    До конца 2014 года эксперты АРИН прогнозируют вывод на рынок еще 150 тыс. кв. м складских площадей. Основная доля строящегося предложения расположена в южном и северо-восточном направлениях. К ключевым проектам относятся складской комплекс класса А «Армада Парк» на Москвском шоссе. После ввода в эксплуатацию его арендопригодная площадь составит 60 тыс. кв. м. А также ЛП «Осиновая роща» класса А в Парголово площадью 50 тыс. кв. м.

    В сентябре ставки аренды практически не изменились по сравнению с концом 2013 года. Они составили в среднем 390 руб./кв.м./мес. для складских комплексов класса А и 330 руб./кв.м./мес. для класса B. Средневзвешенная ставка на производственно-складские объекты вторичного рынка Санкт-Петербурга составляет 370 руб./кв.м./мес.

     

    Адмиралтейский

    380

    Василеостровский

    360

    Выборгский

    376

    Калининский

    356

    Кировский

    345

    Красногвардейский

    360

    Красносельский

    284

    Московский

    369

    Невский

    340

    Петроградский

    410

    Приморский

    345

    Фрунзенский

    318

    Центральный

    437

     

     

    Средневзвешенная цена продажи производственно-складских объектов вторичного рынка Санкт-Петербурга по итогам сентября составила 35 300 руб./кв.м.

     

    Адмиралтейский

    39 600

    Выборгский

    36 700

    Калининский

    38 200

    Красногвардейский

    39 400

    Красносельский

    33 400

    Московский

    35 000

    Невский

    30 500

    Приморский

    34 800

    Фрунзенский

    33 700

     

     

    Как отмечают эксперты АРИН, прежде всего, на стоимость объектов промышленно-складской недвижимости оказывают влияние особенности локального окружения и транспортная инфраструктура: наличие удобного  подъездного пути, близость к железнодорожной ветке, КАД и др. Немаловажным является наличие инженерных коммуникации и размер имущественного комплекса.

    Post navigation

    Предыдущая статья ДП: “Эталон” Вячеслава Заренкова начинает застраивать “Вагонмаш”
    Следующая статья Ипотека в валюте: как смягчить долговую нагрузку

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico