Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

ДП: Торговые центры_итоги лета

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • ДП: Торговые центры_итоги лета

ДП: Торговые центры_итоги лета

    30 сентября 2014
    Лето стало периодом затишья на рынке торговых центров. Однако ожидать сильного оживления, а значит, и роста арендных ставок с наступлением осени не стоит: падение оборота розничной торговли не способствует активности ретейлеров.

     не наблюдалось. «Собственники держат уровень заявленных цен, рассчитывая на осеннюю  активность арендаторов», — отмечают  в компании «АРИН». 

    арендных ставок. За лето в региональных и суперрегиональных  торговых центрах (см. схему) доля свободных площадей выросла с 5 – 10 % до 15 – 20 %,  окружные торговые центры в начале показывали уровень вакансии 10 – 20 %, в конце — до 20 – 50 %. И это с учетом того факта, что с начала года в Петербурге не открылось ни одного крупного торгового  центра. При условии ввода всех запланированных площадей уровень вакантных  может еще увеличиться. Всего в городе  на разных стадиях строительства сейчас  находится 600 тыс. м2, до конца 2014 года должно быть введено около 120 тыс. м2 торговых площадей. Оборот розничной  торговли за 7 месяцев 2014 года, по данным «Петростата», снизился на 0,2 %, общественного питания — на 8,1 %. В дальнейшем также прогнозируется снижение  покупательского спроса. В сложившейся ситуации наименее активные игроки  будут сокращать свое присутствие, а новые компании будут стремиться к размещению в наиболее популярных у потребителей торговых объектах, отмечают  в компании Maris|Part of the CBRE Affi liate  Network. В таких условиях для привлечения арендаторов девелоперы новых торговых центров готовы даже делать скидку в 10 – 15 % для ключевых арендаторов. 

     «Это обусловлено  преимущественно завышенными ожиданиями начала года», — объясняют эксперты по стрит–ретейлу компании JLL  в Петербурге. При этом средние ставки  в отдельных районах растут. В текущих экономических условиях успешность каждого магазина приобретает важное значение для торговых операторов. Ретейлеры проводят оптимизацию  своих сетей, нацеленную на эффективную работу каждого магазина, а открытие новых точек происходит только после тщательного подбора помещения. Активность на рынке стрит–ретейла  проявляют продуктовые ретейлеры, ювелирные магазины, общепит. Продолжают развивать филиальную сеть банки. Так, «ВТБ 24» в 2014 году открыл ряд офисов, в том числе помещение площадью  1 тыс. м2  у станции метро «Озерки». Открывается филиал Сбербанка на Невском  пр., 25. Футбольный клуб «Зенит» открыл  очередной магазин одежды и сувениров  на Невском пр., 20. 

    в первом полугодии арендовали 90 % площадей, экспонировавшихся в тот период на рынке Петербурга. 

     но видим увеличение спроса на 17 % на покупку, — отмечают в компании «АРИН», — заметен рост совершенных сделок купли– продажи». Среди покупателей выделяются инвесторы, которые приобретают объекты для дальнейшей сдачи в аренду, а также покупатели офисов для собственных  нужд.

    Post navigation

    Предыдущая статья ДП: “Эталон” Вячеслава Заренкова начинает застраивать “Вагонмаш”
    Следующая статья Ипотека в валюте: как смягчить долговую нагрузку

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico