АРИН: Итоги сентября на рынке жилой недвижимости Петербурга

Напомним, по оценкам экспертов департамента консалтинга АРИН, еще в августе реальная цена «квадрата» в среднем по рынку не превышала 99 тыс. руб.

Рост цен на квартиры идет на фоне невысокой покупательской активности.  Однако прогнозы главы компании Андрея Тетыша сбываются, и традиционного осеннего оживления на рынке недвижимости Петербурга не ощущает.

В объеме преобладают трех- и двухкомнатные квартиры, что составляет 418 и 303 тыс. кв. м жилья соответственно. Для сравнения: в июле 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир была 1 млн кв. м., в августе она выросла  д 1,08 млн кв. м.

По типам квартир в структуре предложения преобладают двух- и трехкомнатные квартиры  (31,5% и 30% соответственно), ненамного отставало предложение однокомнатных квартир – 29%. Однако в сравнении с августом оно выросло на 1%.

Среднее кол-во предложений с начала 2014 года составило 27 881 квартир, динамика данного показателя составляет 5,8%. По данным на 30 сентября  цифра составляет 39 146 объектов. Исторический минимум 2014 года продемонстрировал январь: 18127 предложений.

По категорийности домов традиционно значительный объем предложения приходится на современные кирпичные и кирпично-монолитные объекты. В сентябре процент составил  цифру в 33% от всей структуры предложения. Далее пальму лидерства держит старая панель – квартир в таких объектах, выставленных на продажу, на рынке Петербурга насчитывалось 28%.