Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Коммерсант: Торговля готовится к худшему результату

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Коммерсант: Торговля готовится к худшему результату

Коммерсант: Торговля готовится к худшему результату

    08 октября 2014
     
     
    По данным компании JLL в Санкт-Петербурге, арендопригодная площадь ТЦ “Монпансье” на Планерной составляет 30,5 тыс. кв. м, ТЦ “Адмирал” на Малой Морской — 11,3 тыс. кв. м, причем оба объекта были введены в третьем квартале.
     
    При этом до конца года ожидается ввод “Европолиса” (60,5 тыс. кв. м арендопригодной площади) и “Торгового двора” (16,8 тыс. кв. м), “Парнаса” (6,5 тыс. кв. м) и торговой галереи Au Pont Rouge в составе МФК “У Красного моста” (арендопригодная площадь — 6,4 тыс. кв. м).
     
    Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, говорит, что, несмотря на сокращение ввода торговых площадей, на рынке наблюдается их переизбыток: арендаторы торговых комплексов все чаще инициируют изменение условий аренды, выходя к собственнику с уже сформированным предложением. “Чаще всего арендаторы настаивают на переводе арендной ставки в рубли, либо договариваются о фиксации валютного курса или отмене индексации арендной ставки на период от полугода до двух лет. В случае потокообразующих арендаторов собственники готовы также предоставлять скидку с арендной платы в размере от 10 до 30 процентов. Также в последние месяцы собственники помещений в торговых центрах готовы по просьбе арендаторов уменьшить размер залогового депозита до одной месячной арендной ставки вместо обычных двух-трех. Наиболее готовы к переговорам собственники торговых комплексов, в которых уровень вакансии превышает среднерыночный, так как срок экспозиции помещений увеличился в среднем на 50 процентов”, — говорит она.
     
     
    “Политическая и экономическая нестабильность, безусловно, отражаются на рынке ритейла. Сегодня арендаторы более глубоко и тщательно изучают каждую отдельную площадку, и те недостатки, на которые раньше закрывали глаза, сейчас подвергаются детальному анализу. Новые проекты торговых центров оцениваются более тщательно, чем уже действующие и “проверенные” объекты. Принятие решений по аренде занимает гораздо более продолжительный период, чем раньше. Спрос со стороны ритейлеров на новые площадки сейчас довольно сдержанный и осторожный, но и объем нового строительства торговых центров в Петербурге в настоящий момент минимальный по сравнению с предыдущими годами”, — говорит руководитель департамента торговых площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Анастасия Балмочных.

    Post navigation

    Предыдущая статья АСНИнфо: Карта не в масть
    Следующая статья Деловой Петербург: В 2014 году в Петербурге сдано на 10% больше жилья

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico